GRADNJA MONTAŽNE KUĆE

KLJUČ U RUKE -PREMIJUM KLASE(moderna kuća-villa-nord house)

1. PROJEKTOVANJE I IZRADA TEMELJA

1.Izrada idejnog rešenja, projekta i dizajn (enterijer).

2.Izrada temelja i temeljne ploče

   Temelj niže 00,00cm­:

-debljina do 40cm i dubina do 80cm

-armaturna greda iz četiri šipke A12 i uzengija A6

-armaturna mreža A7 montira se vertikalno u dva sloja

   Temelj više 00,00cm­:

-debljina 20/25cm i visine bez ploče do 40/60cm (armaturna mreža A7 u dva sloja)

   Ploča:

-debljina same ploče 10-12cm

-armaturna mreža A7 montira se horizontalnog u jedan sloj sa dodatnim ojačanjem ako je predviđeno projektom

3.Ugradnja vodovodne i kanalizacione cijevi u temelj niže 00,00 sa mogućim vanjskim priključivanjem vodovodnoj  i kanalizacionoj mreži, a takođe sa mogućem priključivanjem  unutrašnje  instalacijine mreže.

Napomena:

– nasipanje (popunjavanje temeljnog među prostranstva betonske ploče i grunta) dodatno se plaća na osnovu cijena materijala koji zavisi od mjesta gradnje t.j. udaljenosti od mjesta dovoza materijala (deponije),

– dodatno povećavanje dubine, širine ili visine temelja povećava dodatne troškove u potrošnji materijala(betona/armature) i uvećava cijenu za onoliko koliko je plaćen materijal(beton/armatura) a takođe i cijenu rada,

-izrada projekta na osnovu predostavljene dokumentacije od strane Investitora UT-uslovi.

– ugradnja gromobranske trake,

1. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE

Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-4” FRAGMAT IZOLIRKA. Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita.

III. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA

1. Gips-kartonske ploče u dva sloja12,5 mm
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Armirana aluminiska folija (parna brana)
5. Drveni ram 155x50mm i 100x155mm
6. Toplotna izolacija (kamena vuna) 150mm
7. OSB 3 ploča 12mm
8. Demit fasada stiropor 100 mm
9. Fasadno ljepilo
10. Staklena armaturna mrežica 145g
11. Fasadno ljepilo
12. Silikatna zaribavajuća fasada25/1- 1.5mm bijele boje

Ukupna debljina spoljnog zida 355 mm

Napomena:

-Unutrašnja visina zidova od čistog poda do plafona minimum 2,6m

– Fasada ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,

-Klupice vanjske metalne u boji PVC stolarije ili kamene,

-Klupice unutrašnje kamene,

-Zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati otklonjenja u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja uprocesu montaže i opterećenja obrazujet svoju završnu formu ali ne gubeći svoju konstruktivnu nosivost (sušeno drvo )

-Drveni konstruktiv može da bude izrađen i iz Laminirovanog drveta.

1. KONSTRUKCIJA PANELA PREGRADNIH ZIDOVA

Pregradni nosivi zidovi:

1. Gips-kartonska ploča d-12,5 mm
2. OSB 3 12mm
3. Drveni ram 155x50mm i 100x155mm
4. Toplotna izolacija (kamena vuna) 150mm
5. Gips-kartonska ploča d-12,5 mm
6. OSB 3 12mm

Ukupna debljina zida  210 mm

Pregradni zidovi:

1. Gips-kartonske ploče u dva sloja12,5 mm
2. Metalna zidna konstrukcija KNAUF d-75-100mm)
3. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm
4. Gips-kartonske ploče u dva sloja12,5 mm

                                        Ukupna debljina zida 125-150mm

V.KROVNA I PLAFONSKA KONSTRUKCIJA

Krovni paneli u slojevima:

1. Drveni ram iz greda 160/120, 140/120mm,120/100mm, 160/70 (sistem grede-rogovi kao na kućama tvrde gradnje)
2. OSB-3 18mm
3. Parna brana ECOTEC 180/200
4. Kontra letva 30/50
5. Krovna letva 50/50
6. Limeni paneli u obliku crijepa (boja ____________) ili crijep cijenoj 28KM 1m2
7. Prateći materijali vezano za krovni prekrivač

Plafonska  panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča 12,5mm
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB-3 ploča 12mm
4. Parna brana ECOTEC 80/120
5. Kamena vuna 150/200 mm
6. Drveni ram 70x160mm (grede rastajanjem od 0,5m do 0,7m)
7. OSB-3 15mm (korisni tavanski prostor kao tehnički prostor)
8. Tavanske lotre na izvlačenje (lotre skrivene u plafonu/kutija dimenzija 70×120)

Plafonska međuspratna  panelna konstrukcija kuće na sprat u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča 12,5mm
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB-3 ploča 12mm
4. Parna brana ECOTEC 80/120
5. Mineralna vuna 200 mm
6. Drveni ram 100x200mm (grede rastajanjem od 0,3m do 0,4m)
7. Daska 25mm
8. OSB-3 ploča 12mm

Napomena:

Sva drvena konstrukcija je inpregrirana zaštitom od larvi, crva i ostalih insekata(DrvocideX-AQUA EKO).

Moguća kombinacija OSB ploče ili FARMACEL ploče.

1. FASADNA STOLARIJA

Aluminiska fasadna stolarije (VEKA ili REHAU) sa troslojnim staklom, roletnama i komarnicima.

Napomena:

-Boja fasadne stolarije po izboru Investitora. (boja _______________________)

–Investitor može sam da kupi Fasadnu stolariju po svojoj želji u drugoga proizvođača ali cijena biti će uračunata po cijeni Izvođača radova, t.j. njegovog proizvođača.

VII. DIMNJAK i VENTILACIJA

-Dimnjaka “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø140/160/180mm

-Obrada spoljašnje strane dimnjaka vatro-otporne gips karton ploče ili malterisanje cementno-krečnim materijalom.

-Zid pored kojeg je montiran dimljak, gdje je planirana peć biće dodatno zaštićen zidom iz opeke(blok 7x20x40) ili vatro-otpornom gipsanom 12,5 mm (termo-toplotna membrana).

-Iznad krovne ravni obrada limeni opšiv u boji krova.

-Ventilacijone ozrake Ø 110mm koje su predviđene projektom (kupatilo,kuhinja i t.d.) biće ugrađene i izvedene na krov po građevinskim normama.

VIII. OLUCI I KROVNA LIMARIJA

Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija(lajsne, vjetrolajsne, snjegobrani i obašivi).

(boja _________________________)

1. ELEKTRIČNE INSTALACIJE

Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova..

Kablovi u bužiru, razvodni ormar,kutije,

Utičnice, prekidaći, osigurači iz programa Legrant ili Schneider.

Napomena:

– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) ugrađena iz proračuna instalacije elektro-projekta ili po želji Investitora uz saglasnost Izvođača radova.

1. INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE

-Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju komplet vodovodne i kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu i šemi vodovodne I kanalizacione mreže.

-Svi ugrađeni elementi vodovoda I kanalizacije sa pripadajućim ventilima su od proizvođača VARGON ili PEŠTAN.

1. OBRADA PODOVA

Pozicija obuhvata Izradu mašinsko betonske glazure u slojevima:

1. Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50 mm
2. PVC građevinska folija 0,5 mm
3. Stirodur XPS 50 mm
4. Ugradnja cijevi i ormara za centralno grijanje podno grijanje(bez radijatora i kotla)

XII. PREDULAZ – TERASE

Pozicija predulaza obuhvata:

1. Drveni stub 160×160 obrađen fasadnim materijalom debljinom tvrdog stiropora 30mm ili obra i farbanje po želji Investitora, boja(_____________________).
2. Podašiv krovne konstrukcije indentičan fasadnoj konstrukciji (drveni konstruktiv, OSB 3 ploča 12mm, stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mrežica, fasadno ljepilo, silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje ili lamperija ofarbana u boju ______________________).
3. Ograda na balkonu, terasi i predulazu iz Aluminija

XIII.ZAVRŠNI RADOVI

Pozicija obuhvata:

1. Ugradnju podne keramike u kupatilima, WC, kuhinji, kotlovnici, terasi, hodniku i predulazu.

     (jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2)

2. Ugradnju zidne keramike u kupatilu(od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinji(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona) (jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2)
3. Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobama. (materijal nemože da odstupa od standardne ugradnje)
4. Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura.
5. Molersko farbarski radovi sa materijalom iz programa maxima ili jupol
6. Ugradnja unutrašne stolarije (vrata)
7. Stepenice drvene (hrast-bukva)

Napomena:

– Laminati/parketna daska  sa komplet opremom i lajsnama (cijenoj materijala do 40KM za m2.)

-Keramičke pločice komplet sa ljepilom i fugmasom (cijenoj materijala do 40KM za m2.)

-Sanitarija i armatura  (cijenoj materijala do 3000KM u konpletu je uključeno: kada ili tuš kada, umivaonik, ogledalo sa policom,  WC šolja u kompletu, bojler 80l/120l i armatura prilagođena sanitariji)

-Sobna vrata (cijenoj materijala 500/800KM za kom. sa ugradnjom)

-Investitor može da sam izabere materijale po svojoj želji a cijena materijala biće uračunata po cijeni Izvođača radova koju je predostavijo u tački br. XIII, uz dodatno plaćanje vrijednosti rada montaže materijala koje je Investitor izabrao.

XIV. CIJENA

Za izradu temelja i temeljne ploče prema datom nacrtu  za 1m2 od 200/250 KM

Za izradu i montažu objekta (prizemen ili sprat kuće) prema nacrtu za 1m2 od 1600KM i više

Cijenom su obuhvaćeni radovi i materijali koji su ukazani u Ponudi, (ista debljina unutarnjih i vanjskih zidova sa palfonima)

U slučaju da ima odstupanja od predložene Ponude u konstruktivu, cijena se dogovara.

Cijena kuća se utvrđuje poslije izrade idejnog rešenja(crteža) uz saglasnost Investitora i Izvođača radova

Gradnja u cijeloj Bosni i Hercegovini

XV.MONTAŽA

Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.

Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.

Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.

Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove

ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.

Napomena:

Ponudom nisu obuhvaćeni radovi van objekta: trotoar, elektro priključak, kanalizacija (septička jama), vodvodni šah i ostali radovi koi su predviđeni projektom i vezani sa Montažnom kućom.

Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put

Rokovi isporuke Montazne kuće : 40/60 radnih dana od uplate Avansa.

Rok završetka svih radova prizemen/spratne kuće: 70/80 radnih dana od početka montažnih radova.

Rokovi pripreme i montaže se objedinjuju u jednu cijelinu i čine rok gradnje kuće

U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg), padom temperatura niže 5 stepeni ili povećanom temperaturum više od 40 stepeni, (vodiće se zapisnik u Građevinskom dnevniku) rokovi  izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.

Mi možemo udovoljiti svim Vašim zahtijevima,promjenama,uslovima koji Vam odgovaraju našim kapacitetom,terminima koji Vam odgovaraju i kvalitetom dugogodišnjeg rada

GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 5 GODINA.

OSIGURANJE KUĆE GRATIS DVIJE GODINE (od:požara, udara groma,eksplozije,grada,pada letjelice,udara nepoznatog ili vlastitog motornog vozila,manifestacije i demostracije,izliva vode ili kanalizacije,lom stakla,provala i krađa)

Mogućnost gradnje uz pomoć KREDITA, t.j. nudimo pomoć u dobijanju KREDITA.

Gradnja Montažnih kuća po Individualnom projektu (vašem izboru)

GRADNJA MONTAŽNE KUĆE

KLJUČ U RUKE – Standard plus

1. PROJEKTOVANJE I IZRADA TEMELJA

1.Izrada idejnog rješenja i glavnog projekta.

2.Izrada temelja i temeljne ploče

   Temelj niže 00,00cm­:

-debljina do 35cm i dubina do 75cm

-armirana greda 30×20 A-12 sa četiri šipke i uzengijama A6 sa rastajanjem do 20cm

-armaturna mreža A7 montira se vertikalno u dva sloja

   Temelj više 00,00cm­:

-debljina 20/25cm i visine bez ploče do 40cm (armaturna mreža A7 u dva sloja)

   Ploča:

-debljina same ploče 10-12cm

-armaturna mreža A7 montira se horizontalnog u jedan sloj sa dodatnim ojačanjem ako je predviđeno projektom

3.Ugradnja vodovodne i kanalizacioni cijevi u temelj niže 00,00 sa mogućim vanjskim priključivanjem vodovodnoj  i kanalizacionoj mreži, a takođe sa mogućem priključivanjem  unutrašnje  instalacione mreže.

Napomena:

– dodatno povećavanje dubine, širine ili visine temela povećava dodatne troškove u potrošnji materijala(betona/armature) i uvećava cijenu za onoliko koliko je plaćen materijal(beton/armatura) a takođe i cijenu rada,

– ugradnja gromobranske trake (ako je predviđeno projektom ili Investitorom),

-stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mrežica, fasadno ljepilo, silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm __________________ boje).

1. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE

Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA.

Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita.

Početna greda 10×12 zaštićena od vlage premazom bitulit (na bazi katrana).

• KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA

1. Gips-kartonske ploča 12,5 mm u dva sloja
2. Drvena konstrukcija 30×50
3. OSB 3 ploča 10mm

1. Parna brana Homeseal LDS 35

5. Drveni ram 100x50mm, 145x50mm i 100x120mm
6. Toplotna izolacija (vuna) 100/150mm
7. OSB 3 ploča 10mm
8. Demit fasada stiropor EPS THERM FC 100 mm
9. Fasadno ljepilo
10. Staklena armaturna mrežica 145g WURTH
11. Fasadno ljepilo
12. Akrilna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje

Ukupna debljina spoljnog zida 280/330 mm

Napomena:

– fasad ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,

-klupice vanjske aluminiske u boji fasadne stolarije,

-klupice unutrašnje kamene,

– zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati odklonjenja (po građevinskim normami) u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja uprocesu montaže i opterećenja obrazujet svoju završnu formu ali  negubeći svoju konstruktivnu nosivost.

-unutrašnja visina zidova od čistog poda do plafona minimum 2,6m

1. KONSTRUKCIJA PANELA PREGRADNIH ZIDOVA

Pregradni nosivi zidovi:

1. Gips-kartonske ploča 12,5 mm
2. OSB 3 ploča 10mm
3. Drveni ram 100x50mm, 115x70mm i 100x120mm
4. Toplotna izolacija (vuna) 100mm
5. OSB 3 ploča 10mm
6. Gips-kartonske ploče u dva 12,5 mm

Pregradni zidovi:

1. Gipso-kartonska ploča u dva sloja d-25 mm
2. Metalna zidna konstrukcija KNAUF d-100mm)
3. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm
4. Gipso-kartonska ploča u dva sloja d-25 mm

                                        Ukupna debljina zida 150mm

V.KROVNA I PLAFONSKA KONSTRUKCIJA

Krovni paneli u slojevima:

1. Drveni ram 140x180mm, 140x160mm,140x120mm, 200x100mm, 160x100mm, 120x100mm i 50x100mm
2. Daska 0,025
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 150/180 BRAMAC
4. Kontra letva 30/50 j/s
5. Krovna letva 50/50 j/s

1. Limeni paneli u obliku crijepa ili trapez (boja________________). ili crijep sa pratećim materijalima (kaplaje,  sljemenska traka, držači i t.d.) do 26KM za 1m2.

.

Plafonska  panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD KNAUF
3. OSB 3 ploča 10mm
4. Parna brana BRAMAC ECOTEC 80/120
5. Mineralna vuna 150/200 mm
6. Drveni ram 70x160mm, 100x120mm
7. Daska 0,025

Plafonska međuspratna panelna konstrukcija kuće na sprat u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 10mm
4. Parna brana ECOTEC 80/120
5. Mineralna vuna 200 mm
6. Drveni ram 100x200mm (grede rastajanjem od 0,3m do 0,4m)
7. Daska0,025mm
8. Filc 3mm
9. OSB 3 ploča 10mm

Napomena:

Sva drvena konstrukcija je inpregrirana zaštitom od larvi, crva i ostalih insekata(DrvocideX-AQUA EKO)

1. PVC FASADNA STOLARIJA (Decco)
2. PVC fasadna stolarija profil 70 mm 6 komora sa vakumskim termopan staklima 16-4-16-4 mm i aluminijumskim roletnama u bijeloj boji.
3. Komarnici fiksni na svim prozorima.(krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja)
4. Komarnici harmonika na svim vrata/prozor.(krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja)
5. Ulazna vrata PVC PANEL sa termo mostom.

DECCO:

– 6-komorni sistem širine 70 mm; -Čisto bijeli profili A i B klase profili u skladu sa PN-EN 12608: -1: 2016-04 standardom; -Mogućnost primjene mnogih vrsta staklenih paketa: od: 14 mm do 44 mm Uw = 0,86 W / m2K *;

– Savršena toplotna izolacija za ovu klasu profila – Uf 1,2 Wm2 / K; – Čitav niz dodatnih profila koji omogućavaju izvođenje bilo koje pravilno dizajnirane strukture; – Sadrži sistem vrata;- Jezgro profila usklađeno je s bojom ukrasnih folija.

Napomena:

Boja fasadne stolarije bijela.

Fasadna stolarija predložena i utvrđena na osnovu ANEKSA(saglašenje) №2.

Investitor može sam da kupi Fasadnu stolariju po svojoj želji u drugoga proizvođača ali cijena biti će uračunata po cijeni Izvođača radova, t.j. njegovog proizvođača.

VII. VENTILACIJA i DIMLJAK

-Ventilacijone ozrake Ø 110mm koje su predviđene projektom (kupatilo, kuhinja i prostorije gdje je povećana vlažnost) biće ugrađene i izvedene na zidovi ili  krov ako je predviđeno peijektom i građevinskim normama uz obostranu saglasnost Izvođača radova i Investitora.

-Dimnjaka “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø 140/160 mm.

-Obrada spoljašnje strane dimnjaka cementno-krečnim materijalom.

-Zid pored kojeg je montiran dimljak, gdje je planirana peć biće dodatno zaštićen zidom iz opeke(blok 7x20x40) ili vatro-otpornom gipsanom 12,5 mm pločom KNAUF (termo-toplotna membrana).

 -Iznad krovne ravni obrada limeni opšiv u boji krova.

VIII. OLUCI I KROVNA LIMARIJA

Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)

1. ELEKTRIČNE INSTALACIJE

Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova..

Kablovi u bužiru, osigurači, razvodni ormar, prekidači i utičnice .

Napomena:

 – količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na jednu prostoriju;

– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na fasadni dijo kuće;

– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) kuhinje i dnevnog boravka izračunata iz proračuna osam izlaza na jednu prostoriju

1. INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE

-Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju komplet vodovodne i kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu i šemi vodovodne i kanalizacione mreže.

-Svi ugrađeni elementi vodovoda i kanalizacije sa pripadajućim ventilima su od proizvođača VARGON ili PEŠTAN.

1. OBRADA PODOVA

Pozicija obuhvata Izradu mašinsko betonske glazure u slojevima:

1. Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50 mm
2. PVC građevinska folija 0,5 mm
3. Stiropol EPS THERM FC 30 mm
4. Ugradnja cijevi i praznog ormara za centralno grijanje (bez radijatora i kotla) ako je predviđeno projektom

XII. PREDULAZ

Pozicija predulaza obuhvata:

1. drveni stub 140×140 obrađen fasadnim materijalom debljinom tvrdog stiropora 30mm
2. Podašiv krovne konstrukcije indentičan fasadnoj konstrukciji (drveni konstruktiv, OSB 3 ploča 10mm, stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mrežica, fasadno ljepilo, silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje)

XIII.ZAVRŠNI RADOVI

Pozicija obuhvata:

1. Ugradnju podne keramike: kupatila, kuhinja, hodnik, terasa i predulaz. (jedna ploča keramička ne može da prelazi 0,36m2) +(montažu ne radimo dijagonalno)
2. Ugradnju zidne keramike: kupatilo(od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinja(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona).

(jedna ploča keramička ne može da prelazi 0,36m2)+(montažu ne radimo dijagonalno)

3. Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobama. (materijal nemože da odstupa od standardne ugradnje) +(montažu ne radimo dijagonalno)
4. Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura. (Ako sanitarni elementi prelaze označenu vrijednost navedene od Izvođača radova a svojom konstrukcijom usporavaju proces montaže tada je Izvođač radova u pravi potražiti dodatnu naknadu za utrošeni rad)
5. Molersko farbarski radovi se rade pod klasično krečenje-farbanje (materijal iz programa maxima ili jupol)
6. Ugradnja unutrašnje stolarije (boja orah-hrast-bukva)
7. Ugradnja plafonskih tavanskih lotri na izvlačenje dimenzija 70×120

Napomena:

– Laminatni podovi sa komplet opremom i lajsnama (cijenoj materijala do 30KM za m2.)

-Keramičke pločice komplet sa ljepilom, lajsnami i fug masom (cijenoj materijala do 35KM za m2.)

-Sanitarija i armatura za jedno kupatilo  (cijenoj materijala do 2000KM u konpletu je uključeno: kada ili tuš kada, umivaonik, ogledalo sa policam,  WC šolja u kompletu, bojler 80l i armatura prilagođena sanitariji)

-Sobna vrata boja oras, bukva ili hrast (cijenoj materijala do 600KM za kom. sa ugradnjom)

-Tavanske lotre cijenom do 300KM

Investitor može da sam izabere materijale po svojoj želji a cijena materijala biće uračunata po cijeni Izvođača radova koju je predstavio u tački br. XIII, uz dodatno plaćanje vrijednosti rada montaže materijala koje je Investitor izabrao. Materijali kupljeni od strane Investitora moraju da budu usaglašene sa Izvođačem radova zbog njihove ugradnje i odgovornosti za dalje održavanje.

                                                                                 XIV. CIJENA

Za izradu temelja i temeljne ploče prema  nacrtu  za 1m2x200/250KM

Za izradu i montažu prizemen kuće (na osnovu projekta) prema nacrtu 1m2x1400KM i više

Cijenom su obuhvaćeni radovi i materijali koji su ukazani u Ponudi, (ista debljina unutarnjih i vanjskih zidova sa palfonima)

U slučaju da ima odstupanja od predložene Ponude u konstruktivu, cijena se dogovara.

Cijena kuća se utvrđuje poslije izrade idejnog rešenja(crteža) uz saglasnost Investitora i Izvođača radova

-cijene ukazane sa radom na terenu i udaljenosti do 100 kilometara od Banja Luke-

-ako je udaljenost veća cijena se dogovara-

1. XV. MONTAŽA

Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.

Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.

Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.

Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene.

Za sve druge eventalne dodatne radove ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.

Napomena:

Ponudom nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.

Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put

Rok izrade temelj je 40 dana od uplate Avansa.

Rokovi pripreme Montazne kuće je 40 radnih dana od uplate Avansa.

Rok gradnje prizemen kuće je 70 radnih dana od početka sklapanja montažnih dijelova kuće.

Rokovi pripreme i montaže se objedinjuju u jednu cijelinu i čine rok gradnje kuće

U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg)  ili padom temperatura niže 5 stepeni (zapisnik vodiće se u Građevinskom dnevniku) rokovi  izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.

Mi možemo udovoljiti svim Vašim zahtijevima,promjenama,uslovima koji Vam odgovaraju našim kapacitetom,terminima koji Vam odgovaraju i kvalitetom dugogodišnjeg rada

GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 2 GODINE.

OSIGURANJE KUĆE GRATIS DVIJE GODINE (od:požara, udara groma, eksplozije,grada, pada letjelice, udara nepoznatog ili vlastitog motornog vozila, manifestacije i demostracije,izliva vode ili kanalizacije, lom stakla, provala i krađa)

Mogućnost gradnje uz pomoć KREDITA, t.j. nudimo pomoć u dobijanju KREDITA.

Gradnja Montažnih kuća po Individualnom projektu (vašem izboru)

ŠABLONSKA PONUDA – STANDARD

№_______________________________

MONTAŽNA KUĆA

Prva faza (Visoki Robau)

1. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE

Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA. (Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita širine do 30cm po perimetru osnove montaže zidova).

1. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
2. Gips-kartonske ploče d-12,5 mm KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Drveni konstruktiv 30×50
5. Parna brana Homeseal LDS 35
6. Drveni ram115x70mm ili 145x50mm
7. Toplotna izolacija (vuna) 100mm ili 150mm
8. OSB 3 ploča 12mm
9. Demit fasada (fasadni stiropor) EPS-100 mm
10. Fasadno ljepilo
11. Staklena armaturna mrežica 145g
12. Fasadno ljepilo
13. Akrilna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje

Ukupna debljina spoljnog zida 295mm / 335 mm

Napomena:

– fasada ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,

-klupice vanjske metalne u boji PVC stolarije ili kamene po dogovoru sa Investitorom,

-standardna visina od temeljne ploče od 2,7m do 2,8m

-obrada temelja pod uvjetom ako je naša tvrtka izvodila radove na gradnji temelja i temeljne deke (fasadni stiropor EPS-30mm, fasadno ljepilo, armaturna mrežica145g, fasadno ljepilo, akrilna zaribana fasada 25/1-1.5mm) visine 50/60cm.

– zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati odklonjenja (po građevinskim normama) u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja u procesu montaže i opterećenja obrazujt svoju završnu formu ali ne gubeći svoju konstruktivnu nosivost.

III. KONSTRUKCIJA PANELA UNUTRAŠNJIH ZIDOVA

Nosivi pregradni zidovi:

1. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
2. OSB 3 ploča 12mm
3. Drveni ram 115x70mm ili 145x50mm
4. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm ili 150mm
5. OSB 3 ploča 12mm
6. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF

                                        Ukupna debljina zida 160 mm/200mm

Pregradni zidovi:

1. Gipso-kartonska ploča u dva sloja d-25 mm KNAUF
2. Metalna zidna konstrukcija KNAUF d-100mm)
3. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm
4. Gipso-kartonska ploča u dva sloja d-25 mm KNAUF

                                        Ukupna debljina zida 150mm

Napomena:

U prostorijama gdje je povećana vlažnost i imamo ugradnju keramike ili drugih materijal koji se ugrađuju fleksibilnim ljepilima, zidovi su obloženi Gipso-kartonskim vodootpornim pločama (zelene).

IV.KROVNA KONSTRUKCIJA

Krovni paneli u slojevima:

1. Drveni ram grede 140×180, 140×160, 140x120mm,120x100mm, 70×160 ( binder, jednoskatni, dvuskatni krov i višeskatni)
2. Daska 25mm
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 180/200
4. Kontra letva 30/50 i 50/50
5. Limeni paneli u obliku crijepa(boja _____________________).

Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj KNAUF
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Parna brana 80/120
5. Mineralna vuna 200mm

Ukupna debljina plafona od 250mm

Plafonska međukatna panelna konstrukcija kuće u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj KNAUF
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Parna brana 110/140
5. Mineralna vuna 200 mm
6. Drveni ram 100×200 ili 120×200
7. Daska 25mm

                                          Ukupna debljina međukatne panelne konstrukcije 280/300 mm

1. STOLARIJA
2. PVC stolarija profil 70 mm, 6 komora sa vakumskim termopan staklima 4-16-4-16-4 mm i aluminijumskim roletnama bijele boje.
3. Komarnici fiksni na svim prozorima, (krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja).
4. Ulazna vrata bijela PVC- OB.PANEL- sa termo mostom.

Napomena:

Investitor može da sam izabere PVC stolariju po svojoj želji a cijena će biti uračunata po cijeni Izvođača radova koja treba da bude utvrđena pri potpisivanju ugovora.

1. OLUCI I KROVNA LIMARIJA

Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)

VII. CIJENA

Za izradu i montažu prizemnog objekta (montažna kuća) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 750eura i više

Za izradu i montažu objekta na kat (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 800eura i više

PDV Republike Hrvatske 25%  _____________________________.

Ukupna cijena svih radova sa materijalima _______________________.

Cijene ukazane sa radom na terenu za Slavoniju i Zagreb sa okolinom do100 kilometara

Cijenom su obuhvaćeni radovi i materijali koji su ukazani u Ponudi, (ista debljina unutarnjih i vanjskih zidova sa palfonima)

U slučaju da ima odstupanja od predložene Ponude u konstruktivu, cijena se dogovara.

Cijena kuća se utvrđuje poslije izrade idejnog rešenja(crteža) uz saglasnost Investitora i Izvođača radova

VIII. MONTAŽA

-Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.

-Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.

-Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.

-Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove

 ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.

Napomena:

Ponudom nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.

Ukoliko dođe do izmjenea u projektu u odnosu i Ponude od Izvođača radova u konstruktivnom dijelu sa povećanjem potrošnje materijala i rada cijena biće izmjenjena uz obostranu saglasnost.

Obaveze Investitora:

-dobiti uporabnu dozvolu od Općine za gradnju kuće,

-izraditi projekat kuće u projektnom uredu (sudjelujemo u izradi projekta ako je potpisan Predugovor,)

– obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put za kamione(šleper/poluprikolica),

-prilikom uplate novca Izvođaču radova automatski uplaćivati Hrvatski PDV-e 25%,

-ukoliko uvjeti isporuke Montažne kuće nedozvoljava prilazni put mjestu gradnje Investitor snosi troškove pretovara i transporta do temeljne ploče.

Obaveze Izvođača:

-dovoz drvenih sklopljno/raskopljenih elemenata Montažne kuće, istovar i njihova montaža,

-operativno o svom trošku izvršiti carinske i transportne obaveze od mjesta izrade do mjesta gradnje(dovoza),

-organizovati smještaj radnika ako zahtjevaju uvjeti i mjesto gradnje.

Rokovi isporuke Montazne kuće : do 60 radnih dana od uplate Avansa (narudžba kuće).

Rok završetka svih radova: do 70 radnih dana od početka montažnih radova.

U slučaju da je došlo do pomjeranje termina gradnje koji je naveden u Predugovoru ili Ugovoru od strane Investitora radova više od 30 (trideset dana), Izvođač radova stavlja sebi za pravo da pravi novi plan i termin gradnje na osnovu svojih mogućnost i obaveza prema drugim Investitorima.

U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg)  ili padom temperatura niže 5 stepeni (zapisnik vodiće se u Građevinskom dnevniku) rokovi  izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.

Ukoliko u ugovorenom roku dođe do poskupljenja materijala i rada više od 10% svezi sa inflacijom ili ekonomskim defoltom nacijonalne valute Izvođač radov ima pravo zaustaviti radove i završiti samo onaj dio radova za što je dobio novac od Investitora po usaglašenoj Ponudi i terminu plaćanja

GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 5 GODINA

Gradnja Montažnih kuća po Individualnom projektu (vašem izboru)

Druga faza (Ključ u Ruke)

-STANDARD-(ključ u ruke)

1. ELEKTRIČNE INSTALACIJE

-Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova.

-U zidovima su ugrađeni kablovi u cijevastim bužirima, lampe, osigurači, prekidači i utičnice.

Napomena:

 – količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na jednu prostoriju;

– količina izlaza rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna do deset izlaza na fasadni dijo kuće;

– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(žarulja) kuhinje i dnevnog boravka izračunata iz proračuna do 25 izlaza.

1. INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE

Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju komplet vodovodne I kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu i šemi vodovodne i kanalizacione mreže predviđeni u prvoj fazi .

III. OBRADA PODOVA

-Pozicija obuhvata ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA. (Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita po perimetru osnove montaže kuće).

-Pozicija obuhvata Izradu mašinsko betonske glazure u slojevima:

1. Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50/60 mm
2. PVC građevinska folija 0,5 mm
3. Stiropol EPS THERM FC 50 mm

IV.ZAVRŠNI RADOVI

Pozicija obuhvata:

1. Ugradnju podne keramike: kupaona, teh. Prostorija, WC, kuhinja-špajz, hodnik-ostava, terasa i predulaz i t.d. (jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2) +(montažu neradimo dijagonalno)
2. Ugradnju zidne keramike: kupaona (od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinja(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona).(jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2)+(montažu neradimo dijagonalno)
3. Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobama. (materijal nemože da odstupa od standardne ugradnje) +(montažu neradimo dijagonalno)
4. Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura. (Ako sanitarni elementi prelaze označenu vrijednost navedene od Izvođača radova a svojom konstrukcijom usporavaju proces montaže tada je Izvođač radova u pravi potražiti dodatnu naknadu za utrošeni rad)
5. Molersko farbarski radovi se rade pod klasično krečenje-farbanje (materijal iz programa maxima ili jupol)
6. Ugradnja unutrašnje stolarije
7. Ostali završni radovi koji su predviđeni projektom

1. CIJENA

Za izradu druge faze (prizemne montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 cijena od 400eura

Za izradu druge faze ( montažne kuće na kat) prema nacrtu(projektu) za 1m2 cijena od 500eura

PDV Republike Hrvatske 25% _______________________________.

Ukupna cijena svih radova sa materijalima __________________________.

Napomena:

Investitor sam kupuje materijale iz punkta I. i IV. po svojoj želji a Izvođač radova vrši njihovu ugradnju. 

Rok završetka svih radova je od 30 do 50 radnih dana od početka druge faze završnih građevinskih radova.

Ponuda stupa u silu poslije uplate avansa i ugovorenog termina početka radova druge faze

GARANCIJA ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 5 GODINA

Prilog:

Izvođač radova: DOM DESIGN PLUS  d.o.o.                        Investitor  radova:___________________________________

OIB     15236197892                                                                                                                                                             

                                                                                                                           ___________________________________

Sveta Nedelja, ul. Trg Ante Starčevića 5                                                                                                                                  

Dojčinović Mario                                                                                                ____________________________________

____________________________________                                                  ____________________________________

KONTAKT:

Telefon Republika Hrvatska +385 91 720 0101 Slaven  /  +385 91 737 0881 WhatsApp  Mario

Telefon BiH: +387 65 235 304 Mario   i   WhatsApp

https://domdesignplus.hr

PONUDA KOJA JE POSLATA ELEKTRONSKI ILI URUČENA LIČNO VRIJEDI 10 DANA OD DANA PREUZIMANJA

MONTAŽNA KUĆA VISOKI ROBAU

1. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE

Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA. (Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita širine do 30cm po perimetru osnove montaže zidova).

1. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
2. Gips-kartonske ploče d-12,5 mm KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Drveni konstruktiv 30×50
5. Parna brana Homeseal LDS 35
6. Drveni ram115x70mm ili 145x50mm
7. Toplotna izolacija (vuna) 100mm ili 150mm
8. OSB 3 ploča 12mm
9. Demit fasada (fasadni stiropor) EPS-100 mm
10. Fasadno ljepilo
11. Staklena armaturna mrežica 145g
12. Fasadno ljepilo
13. Akrilna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje

Ukupna debljina spoljnog zida 295mm / 335 mm

Napomena:

– fasada ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,

-klupice vanjske metalne u boji PVC stolarije ili kamene po dogovoru sa Investitorom,

-standardna visina od temeljne ploče od 2,7m do 2,8m

-obrada temelja pod uvjetom ako je naša tvrtka izvodila radove na gradnji temelja i temeljne deke (fasadni stiropor EPS-30mm, fasadno ljepilo, armaturna mrežica145g, fasadno ljepilo, akrilna zaribana fasada 25/1-1.5mm) visine 50/60cm.

– zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati odklonjenja (po građevinskim normama) u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja u procesu montaže i opterećenja obrazujt svoju završnu formu ali ne gubeći svoju konstruktivnu nosivost.

III. KONSTRUKCIJA PANELA UNUTRAŠNJIH ZIDOVA

Nosivi pregradni zidovi:

1. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
2. OSB 3 ploča 12mm
3. Drveni ram 115x70mm ili 145x50mm
4. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm ili 150mm
5. OSB 3 ploča 12mm
6. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF

                                        Ukupna debljina zida 160 mm/200mm

Pregradni zidovi:

1. Gipso-kartonska ploča u dva sloja d-25 mm KNAUF
2. Metalna zidna konstrukcija KNAUF d-100mm)
3. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm
4. Gipso-kartonska ploča u dva sloja d-25 mm KNAUF

                                        Ukupna debljina zida 150mm

Napomena:

U prostorijama gdje je povećana vlažnost i imamo ugradnju keramike ili drugih materijal koji se ugrađuju fleksibilnim ljepilima, zidovi su obloženi Gipso-kartonskim vodootpornim pločama (zelene).

IV.KROVNA KONSTRUKCIJA

Krovni paneli u slojevima:

1. Drveni ram grede 140×180, 140×160, 140x120mm,120x100mm, 70×160 ( binder, jednoskatni, dvuskatni krov i višeskatni)
2. Daska 25mm
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 180/200
4. Kontra letva 30/50 i 50/50
5. Limeni paneli u obliku crijepa(boja _____________________).

Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj KNAUF
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Parna brana BRAMAC 80/120
5. Mineralna vuna 200mm

Ukupna debljina plafona 250 mm

Plafonska međukatna panelna konstrukcija kuće u slojevima:

1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj KNAUF
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC
5. Mineralna vuna 200 mm
6. Drveni ram 100×200 ili 120×200
7. Daska 25mm

                                          Ukupna debljina međukatne panelne konstrukcije 280/300 mm

1. STOLARIJA
2. PVC stolarija profil 70 mm, 6 komora sa vakumskim termopan staklima 4-16-4-16-4 mm i aluminijumskim roletnama bijele boje.
3. Komarnici fiksni na svim prozorima, (krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja).
4. Ulazna vrata bijela PVC- OB.PANEL- sa termo mostom.

Napomena:

Investitor može da sam izabere PVC stolariju po svojoj želji a cijena će biti uračunata po cijeni Izvođača radova koja treba da bude utvrđena pri potpisivanju ugovora.

1. OLUCI I KROVNA LIMARIJA

Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)

VII. CIJENA

(kuće sa minimalnom kvadraturom od 60m2)

Za izradu i montažu prizemnog objekta (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 750eura i više

Za izradu i montažu objekta na kat (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 800eura i više

Cijenom su obuhvaćeni svi radovi i materijali prema specifikaciji bez Hrvatskog PDV-a 25%.

Cijene ukazane sa radom na terenu za Slavoniju i Zagreb sa okolinom do100 kilometara

Cijena kuća se utvrđuje poslije izrade idejnog rešenja(crteža) uz saglasnost Investitora i Izvođača radova

VIII.MONTAŽA

-Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.

-Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.

-Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.

-Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove

 ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.

Napomena:

Ponudom nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.

Ukoliko dođe do izmjenea u projektu u odnosu i Ponude od Izvođača radova u konstruktivnom dijelu sa povećanjem potrošnje materijala i rada cijena biće izmjenjena uz obostranu saglasnost.

Obaveze Investitora:

-dobiti uporabnu dozvolu od Općine za gradnju kuće,

-izraditi projekat kuće u projektnom uredu (sudjelujemo u izradi projekta ako je potpisan Predugovor,)

– obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put za kamione(šleper/poluprikolica),

-prilikom uplate novca Izvođaču radova automatski uplaćivati Hrvatski PDV-e 25%,

-ukoliko uvjeti isporuke Montažne kuće  nedozvoljava prilazni put mjestu gradnje Investitor snosi troškove pretovara i transporta do temeljne ploče.

Obaveze Izvođača:

-dovoz drvenih sklopljno/raskopljenih elemenata Montažne kuće, istovar i njihova montaža,

-operativno o svom trošku izvršiti carinske i transportne obaveze od mjesta izrade do mjesta gradnje(dovoza),

-organizovati smještaj radnika ako zahtjevaju uvjeti i mjesto gradnje.

Rokovi isporuke Montazne kuće : od 40 do 60 radnih dana od uplate Avansa ili utvrđenog termina gradnje.

Rok završetka svih radova: do 60 radnih dana od početka montažnih radova.

U slučaju da je došlo do pomjeranje termina gradnje koji je naveden u Predugovoru ili Ugovoru od strane Investitora radova više od 30 (trideset dana), Izvođač radova stavlja sebi za pravo da pravi novi plan i termin gradnje na osnovu svojih mogućnost i obaveza prema drugim Investitorima.

Gradimo po Individualnim projektima.

Nadzor i izradu projekta sa svom pratećom dokumentacijom dodatno se plaća.

Mogućnost građenja Ključ u ruke se dodatno dogovara vrijednost radova i termin radova.

U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg)  ili padom temperatura niže 5 stepeni (zapisnik vodiće se u Građevinskom dnevniku) rokovi  izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.

Ukoliko u ugovorenom roku dođe do poskupljenja materijala i rada više od 10% svezi sa inflacijom ili ekonomskim defoltom nacijonalne valute Izvođač radov ima pravo zaustaviti radove i završiti samo onaj dio radova za što je dobio novac od Investitora po usaglašenoj Ponudi i terminu plaćanja

GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 5 GODINA

Gradnja Montažnih kuća po Individualnom projektu (vašem izboru)

Prilog:

Izvođač radova: DOM DESIGN PLUS  d.o.o.                        Investitor  radova:___________________________________

OIB     15236197892                                                                                                                                                            

                                                                                                                           ___________________________________

Sveta Nedelja, ul. Trg Ante Starčevića 5                                                                                                                                 

Dojčinović Mario                                                                                                ____________________________________

____________________________________                                                  ____________________________________

KONTAKT:

Telefon Republika Hrvatska +385 91 720 0101 Slaven  /  +385 91 737 0881 WhatsApp  Mario

Telefon BiH: +387 65 235 304 Mario   I   WhatsApp

https://domdesignplus.hr

PONUDA KOJA JE POSLATA ELEKTRONSKI ILI URUČENA LIČNO VRIJEDI 10 DANA OD DANA PREUZIMANJA