Cjenovnik BiH
CIJENOVNIK
1. VISOKI ROBAU -tipska kuća ———————————1m2 bruto površine 850KM
2. KLJUČ U RUKE -tipska kuća ——————————-1m2 bruto površine 1100/1200KM
Gradnja u Banja Luci i okolini do 30 kilometara od Banja Luke Ako je udaljenost veća cijena se dogovara
1. VISOKI ROBAU -Standard ——————– 1m2 bruto površine 950/1000KM
2. KLJUČ U RUKE -Standard ——————– 1m2 bruto površine 1200/1300KM
Gradnja u Banja Luci i udaljenosti do 100km od Banja Luke
Ako je udaljenost veća cijena se dogovara
1. VISOKI ROBAU -Standard-plus —————- 1m2 bruto površine 950/1000KM
2. KLJUČ U RUKE -Standard-plus —————– 1m2 bruto površine 1300/1400KM
Gradnja u Banja Luci i udaljenosti do 100/150km od Banja Luke
Ako je udaljenost veća cijena se dogovara
KUĆA PREMIJUM KLASE (moderna kuća-villa-nord house) – KLJUČ U RUKE – cijena 1500 i više za 1m2 bruto površine
Gradnja Banja Luka – Bosna i Hercegovina-R. Hrvatska
_________________________________________________________________________________________
Ukoliko razmišljate o gradnji niskoenergetske Montažne kuće na pravom ste mjestu. Građevinom se bavimo više od 20 godina. Gradnjom Montažnih Kuća bavimo se od 2012 godine. Naša djelatnost je zasnovana od pomoći izbora projekta (kuće), izrade idejnog rešenja, izrade projektne dokumentacije za legalizaciju i izgradnju Montažne kuće. Mi nudimo četri varijante gradnje: TIPSKA, STANDARD, STANDARD-plus, PREMIJUM KLASA (moderne kuće-ville-nord house), a vi na osnovu vaših finansiskih mogućnosti birate Montažnu kuću uz mogućnost prilagođavanja gradnje između TIPSKE, STANDARD, STANDARD-plus, PREMIJUM KLASE (moderne kuće-ville-nord house). Sve predložene varijante možemo da gradimo u etapama po sistemi Robau, Visoki Robau i Ključ u Ruke. Našoj odgovornošću ,kvalificiranom random snagom i provjerenim visokokvalitetnim materijalima dajemo garanciju na izvedene radove. Dodatno raspolažemo sredstvima i mogućnostima za izradu temelja pod naše Montažne Kuće. Minimalnim zahtjevima i tačnim proračunima u potrošnji materijala uštedite svoje vrijeme i novac, dovijerite nama i našoj profesijalnoj odgovornosti u gradnji Montažne Kuće.
Cijena Montažne kuće zavisi od mjesta gradnje, izbora projekta, varijante gradnje i izbora materijala za gradnju Montažne kuće.
Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova (Šablonska ponuda).
Obračun i plaćanje se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta sa tačnim predmjerom po završetku radova.
Za sve druge eventalne dodatne radove ili izmjene u Ponudi, Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
Pnudi nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.
Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put
Rokovi isporuke Montazne kuće : 30 do 50 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova: 50 do 80 radnih dana od početka montažnih radova.
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA, A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 2 GODINE.
UPUSTVO ZA SARADNJU
(uz obostrano prihvatanje)
Prvi informativni razgovor obavljen je telefonom ili elektronskom poštom.
Poslije dobijenih prvih podataka Izvođač radova ako je u mogućnosti objavljuje cijenu 1m2 gradnje Montažne kuće.
- Ako je kupac Montažne kuće zadovoljan cijenom i svom ostalom informacijom vezano za gradnju, Izvođač radova priprema Predugovor, Ponudu i crtež(tlocrt) za potpisivanje između Investitora i Izvođača.
- Poslije potpisivanja Predugovora i uplate novca(kapara) Izvođač radova počinje sa izradom projekta i 3D crteža.
- Sav proces izrade projekta i projektne dokumentacije biće uvezan između Investitora, Izvođača i Arhitekte.
- Sve izmjene u projektu moraju biti utvrđene između Investitora i Izvođača.
- Poslije utvrđenog projekta potpisuje se Ugovor i Ponuda(ako ima izmjena u crtežu).
- Ukoliko dođe do izmjena u projektu a koja dodatno povećava potrošnju materijala i cijenu rada doći će do povećanja vrijednosti gradnje Montažne kuće.
- Investitor i Izvođač dodatno utvrđuju cijenu 1m2 gradnje Montažne kuće.
Način plaćanja:
-Ugovaranje termina gradnje montažne kuće /PRDUGOVOR/
Kapara 10% od vrednosti ugovorenog posla ili približne vrijednosti utvrđene od strane Izvođača radova.
Kapara je uračunata u cijenu Montažne kuće i iznosi _________________KM, a uplaćuje se ako Investitor nema namjeru potpisivati Ugovora roku od 10 dana.
Na kaparu se primenjuju pravila o kapari kao odustanci propisana Zakonom o obligacionim odnosima RS.(član 83).
-Priprema i gradnja Montažne kuće
- avans:- (narudžba kuće), 30%.
- druga rata:-na početku gradnje Montažne kuće (kućnog konstruktiva sa krovnim prekrivačem), 30%.
- treća rata: -na početku montaže vodovodnih i kanalizacijonih cijevi, elektromontažni radovi, PVC stolarije i fasadni radovi, montaže gipsanih ploča i t. d. 30%.
- četvrta rata: -na početku svih završnih radova predviđenih u Ponudi, 10%.
- primopredaja Montažne kuće 0%.
Napomena:
Cijenom su obuhvaćeni svi radovi i materijali prema specifikaciji sa obračunatim PDV-m.
