CIJENOVNIK
1. VISOKI ROBAU -minimum —————————————1m2 bruto površine 750KM
2. KLJUČ U RUKE -minimum —————————————-1m2 bruto površine 950/1000KM
Gradnja u Banja Luci i okolini do 30 kilometara od Banja Luke
1. VISOKI ROBAU -Standard ——————– 1m2 bruto površine 800/850KM
2. KLJUČ U RUKE -Standard ——————– 1m2 bruto površine 1000/1100KM
Gradnja u Banja Luci i udaljenosti do 100km od Banja Luke
Ako je udaljenost veća cijena se dogovara
1. VISOKI ROBAU -Standard-plus —————- 1m2 bruto površine 950/1000KM
2. KLJUČ U RUKE -Standard-plus —————– 1m2 bruto površine 1100/1200KM
Gradnja u Banja Luci i udaljenosti do 100/150km od Banja Luke
Ako je udaljenost veća cijena se dogovara
KUĆA PREMIJUM KLASE (villa) – KLJUČ U RUKE – cijena 1500 i više za 1m2 bruto površine
Gradnja Banja Luka – Bosna i Hercegovina
Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova (PONUDI).
Obračun i plaćanje se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta sa tačnim predmjerom po završetku radova.
Za sve druge eventalne dodatne radove ili izmjene u PONUDI Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
PONUDOM nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.
Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put
Rokovi isporuke Montazne kuće : 30 do 50 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova: 50 do 80 radnih dana od početka montažnih radova.
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA, A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 2 GODINE.
UPUSTVO ZA SARADNJU
(uz obostrano prihvatanje)
Prvi informativni razgovor obavljen je telefonom ili elektronskom poštom.
Poslije dobijenih prvih podataka Izvođač radova ako je u mogućnosti objavljuje cijenu 1m2 gradnje Montažne kuće.
- Ako je kupac Montažne kuće zadovoljan cijenom i svom ostalom informacijom vezano za gradnju, Izvođač radova priprema Predugovor, Ponudu i crtež(tlocrt) za potpisivanje između Investitora i Izvođača.
- Poslije potpisivanja Predugovora i uplate novca(kapara) Izvođač radova počinje sa izradom projekta i 3D crteža.
- Sav proces izrade projekta i projektne dokumentacije biće uvezan između Investitora, Izvođača i Arhitekte.
- Sve izmjene u projektu moraju biti utvrđene između Investitora i Izvođača.
- Poslije utvrđenog projekta potpisuje se Ugovor i Ponuda(ako ima izmjena u crtežu).
- Ukoliko dođe do izmjena u projektu a koja dodatno povećava potrošnju materijala i cijenu rada doći će do povećanja vrijednosti gradnje Montažne kuće.
- Investitor i Izvođač dodatno utvrđuju cijenu 1m2 gradnje Montažne kuće.
Način plaćanja:
-Ugovaranje termina gradnje montažne kuće /PRDUGOVOR/
Kapara 10% od vrednosti ugovorenog posla ili približne vrijednosti utvrđene od strane Izvođača radova.
Kapara je uračunata u cijenu Montažne kuće i iznosi _________________KM, a uplaćuje se ako Investitor nema namjeru potpisivati Ugovora roku od 10 dana.
Na kaparu se primenjuju pravila o kapari kao odustanci propisana Zakonom o obligacionim odnosima RS.(član 83).
-Priprema i gradnja Montažne kuće
- avans:- (narudžba kuće), 30%.
- druga rata:-na početku gradnje Montažne kuće (kućnog konstruktiva sa krovnim prekrivačem), 30%.
- treća rata: -na početku montaže vodovodnih i kanalizacijonih cijevi, elektromontažni radovi, PVC stolarije i fasadni radovi, montaže gipsanih ploča i t. d. 30%.
- četvrta rata: -na početku svih završnih radova predviđenih u Ponudi, 10%.
- primopredaja Montažne kuće 0%.
Napomena:
Cijenom su obuhvaćeni svi radovi i materijali prema specifikaciji sa obračunatim PDV-m.
