Ključ u Ruke
Ključ u Ruke
Ključ u Ruke
Ključ u Ruke
Ključ u Ruke
MDiDOJČ GRUPPA d.o.o
www.md-doych.com
GRADNJA MONTAŽNE KUĆE
KLJUČ U RUKE -PREMIJUM KLASE(villa)
I. PROJEKTOVANJE I IZRADA TEMELJA
1.Izrada idejnog rešenja, projekta i dizajn (enterijer).
2.Izrada temelja i temeljne ploče
Temelj niže 00,00cm¬:
-debljina do 40cm i dubina do 80cm
-armaturna greda iz četiri šipke A12 i uzengija A6
-armaturna mreža Q-335 montira se vertikalno u jedan sloj
Temelj više 00,00cm¬:
-debljina 20/25cm i visine bez ploče do 40/60cm (armaturna mreža Q-335)
Ploča:
-debljina same ploče 10-12cm
-armaturna mreža Q-188 ili Q-335 montira se horizontalnog u jedan sloj sa dodatnim ojačanjem ako je predviđeno projektom
3.Ugradnja vodovodne i kanalizacione cijevi u temelj niže 00,00 sa mogućim vanjskim priključivanjem vodovodnoj i kanalizacionoj mreži, a takođe sa mogućem priključivanjem unutrašnje instalacijine mreže.
Napomena:
– nasipanje (popunjavanje temeljnog među prostranstva betonske ploče i grunta) dodatno se plaća na osnovu cijena materijala koji zavisi od mjesta gradnje t.j. udaljenosti od mjesta dovoza materijala (deponije),
– dodatno povećavanje dubine, širine ili visine temelja povećava dodatne troškove u potrošnji materijala(betona/armature) i uvećava cijenu za onoliko koliko je plaćen materijal(beton/armatura) a takođe i cijenu rada,
– ugradnja gromobranske trake,
II. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA.
Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita.
III. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
1. Gips-kartonske ploče u dva sloja12,5 mm
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 12mm
4. Armirana aluminiska folija (parna brana)
5. Drveni ram 155x50mm i 100x155mm
6. Toplotna izolacija (kamena vuna) 150mm
7. OSB 3 ploča 12mm
8. Demit fasada stiropor 100 mm
9. Fasadno ljepilo
10. Staklena armaturna mrežica 145g
11. Fasadno ljepilo
12. Silikatna zaribavajuća fasada25/1- 1.5mm bijele boje
Ukupna debljina spoljnog zida 355 mm
Napomena:
-Unutrašnja visina zidova od čistog poda do plafona minimum 2,5m
– Fasada ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,
-Klupice vanjske metalne u boji PVC stolarije ili kamene,
-Klupice unutrašnje kamene,
-Zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati otklonjenja u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja uprocesu montaže i opterećenja obrazujet svoju završnu formu ali ne gubeći svoju konstruktivnu nosivost (sušeno drvo )
-Drveni konstruktiv može da bude izrađen iz LAMINIRANOG DRVETA
IV. KONSTRUKCIJA PANELA PREGRADNIH ZIDOVA
Pregradni nosivi zidovi:
1. Gips-kartonske ploče u dva sloja 12,5 mm
2. Drveni ram 155x50mm i 100x155mm
3. Toplotna izolacija (kamena vuna) 150mm
4. Gips-kartonske ploče u dva sloja 12,5 mm
Ukupna debljina zida 150 mm
Pregradni zidovi:
1. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
2. Metalna zidna konstrukcija KNAUF d-75mm)
3. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm KNAUF ili ROCKVOL
4. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
Ukupna debljina zida 125mm
V.KROVNA I PLAFONSKA KONSTRUKCIJA
Krovni paneli u slojevima:
1. Drveni ram iz greda 160/120, 140/120mm,120/100mm, 160/80 (sistem grede-rogovi kao na kućama tvrde gradnje)
2. OSB-3 18mm EGEER
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 160/180 BRAMAC
4. Kontra letva 30/50
5. Krovna letva 50/50
6. Limeni paneli u obliku crijepa (boja ____________) ili crijep Nexe Vinkovci / CREATON Lenti
7. Prateći materijali vezano za krovni prekrivač
Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:
1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB-3 ploča 12mm EGEER
4. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
5. Kamena vuna 150 mm
6. Drveni ram 160x80mm (grede rastajanjem od 0,5m do 0,7m)
8. 7. OSB-3 18mm EGEER (korisni tavanski prostor kao tehnički prostor)
8. Tavanske lotre na izvlačenje (lotre skrivene u plafonu/kutija dimenzija 70×120)
Plafonska međuspratna panelna konstrukcija kuće na sprat u slojevima:
1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB-3 ploča 12mm EGEER
4. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
5. Mineralna vuna 200 mm
6. Drveni ram 100x200mm (grede rastajanjem od 0,3m do 0,4m)
7. OSB-3 ploča 22mm EGEER
VI. FASADNA STOLARIJA
1. Aluminiska fasadna stolarije (VEKA ili SCHUCO) sa troslojnim staklom, roletnama i komarnicima.
Napomena:
-Boja fasadne stolarije po izboru Investitora. (boja _______________________)
-Investitor može sam da kupi Fasadnu stolariju po svojoj želji u drugoga proizvođača ali cijena biti će uračunata po cijeni Izvođača radova, t.j. njegovog proizvođača.
VII. DIMNJAK i VENTILACIJA
-Dimnjaka “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø140/160/180mm
-Obrada spoljašnje strane dimnjaka vatro-otporne gips karton ploče KNAUF ili malterisanje cementno-krečnim materijalom.
-Zid pored kojeg je montiran dimljak, gdje je planirana peć biće dodatno zaštićen zidom iz opeke(blok 7x20x40) ili vatro-otpornom gipsanom 12,5 mm pločom KNAUF (termo-toplotna membrana).
-Iznad krovne ravni obrada limeni opšiv u boji krova.
-Ventilacijone ozrake Ø 110mm koje su predviđene projektom (kupatilo i kuhinja) biće ugrađene i izvedene na krov po građevinskim normama.
VIII. OLUCI I KROVNA LIMARIJA
Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)
IX. ELEKTRIČNE INSTALACIJE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova..
Kablovi u bužiru, razvodni ormar,kutije,
Utičnice, prekidaći, osigurači iz programa Legrant ili Schneider.
Napomena:
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) ugrađena iz proračuna instalacije elektro-projekta ili po želji Investitora uz saglasnost Izvođača radova.
X. INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE
-Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju komplet vodovodne i kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu i šemi vodovodne I kanalizacione mreže.
-Svi ugrađeni elementi vodovoda I kanalizacije sa pripadajućim ventilima su od proizvođača VARGON ili PEŠTAN.
XI. OBRADA PODOVA
Pozicija obuhvata Izradu mašinsko betonske glazure u slojevima:
1. Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50 mm
2. PVC građevinska folija 0,5 mm
3. Stirodur XPS 50 mm
4. Ugradnja cijevi i ormara za centralno grijanje podno grijanje(bez radijatora i kotla)
XII. PREDULAZ – TERASE
Pozicija predulaza obuhvata:
1. Drveni stub 160×160 obrađen fasadnim materijalom debljinom tvrdog stiropora 30mm ili obra i farbanje po želji Investitora, boja(_____________________).
2. Podašiv krovne konstrukcije indentičan fasadnoj konstrukciji (drveni konstruktiv, OSB 3 ploča 12mm, stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mrežica, fasadno ljepilo, silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje ili lamperija ofarbana u boju ______________________).
XIII.ZAVRŠNI RADOVI
Pozicija obuhvata:
1. Ugradnju podne keramike u kupatilima, WC, kuhinji, kotlovnici, terasi, hodniku i predulazu.
(jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2)
2. Ugradnju zidne keramike u kupatilu(od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinji(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona) (jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2)
3. Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobama. (materijal nemože da odstupa od standardne ugradnje)
4. Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura.
5. Molersko farbarski radovi sa materijalom iz programa maxima ili jupol
6. Ugradnja unutrašne stolarije (vrata)
7. Stepenice drvene (hrast-bukva)
Napomena:
– Laminati/parketna daska sa komplet opremom i lajsnama (cijenoj materijala do 50KM za m2.)
-Keramičke pločice komplet sa ljepilom i fugmasom (cijenoj materijala do 50KM za m2.)
-Sanitarija i armatura (cijenoj materijala do 5000KM u konpletu je uključeno: kada ili tuš kada, umivaonik, ogledalo sa policom, WC šolja u kompletu, bojler 80l/120l i armatura prilagođena sanitariji)
-Sobna vrata (cijenoj materijala 500/1000KM za kom. sa ugradnjom)
-Investitor može da sam izabere materijale po svojoj želji a cijena materijala biće uračunata po cijeni Izvođača radova koju je predostavijo u tački br. XIII, uz dodatno plaćanje vrijednosti rada montaže materijala koje je Investitor izabrao.
XIV. CIJENA
Za izradu temelja i temeljne ploče prema datom nacrtu za 1m2 od 200/250 KM
Za izradu i montažu objekta (prizemen ili sprat kuće) prema nacrtu za 1m2 od 1500KM i više
Gradnja Banja Luka – Bosna i Hercegovina
XV.MONTAŽA
Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.
Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.
Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.
Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove
ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
Ponudom nisu obuhvaćeni radovi van objekta: trotoar, elektro priključak, kanalizacija (septička jama), vodvodni šah i ostali radovi koi su predviđeni projektom i vezani sa Montažnom kućom.
Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put
Rokovi isporuke Montazne kuće : 50/70 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova prizemen/sprat kuće: 70/100 radnih dana od početka montažnih radova.
U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg), padom temperatura niže 5 stepeni ili povećanom temperaturum više od 40 stepeni, (vodiće se zapisnik u Građevinskom dnevniku) rokovi izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 5 GODINA.
OSIGURANJE KUĆE GRATIS DVIJE GODINE (od:požara, udara groma,eksplozije,grada,pada letjelice,udara nepoznatog ili vlastitog motornog vozila,manifestacije i demostracije,izliva vode ili kanalizacije,lom stakla,provala i krađa)
Ključ u Ruke
MDiDOJČ GRUPPA d.o.o
www.md-doych.com
GRADNJA MONTAŽNE KUĆE
KLJUČ U RUKE-Standard plus
I. PROJEKTOVANJE I IZRADA TEMELJA
1.Izrada idejnog rešenja i projekta.
2.Izrada temelja i temeljne ploče
Temelj niže 00,00cm¬:
-debljina do 35cm i dubina do 55cm
-armaturna greda iz četri šipke A10 i uzengija A6
-armaturna mreža A8 montirase vertikalno u jedan sloj
Temelj više 00,00cm¬:
-debljina 20/25cm i visine bez ploče do 40cm (armaturna mreža A8)
Ploča:
-debljina same ploče 10-12cm
-armaturna mreža A6 montirase horizontalnog u jedan sloj sa dodatnim ojačanjem ako je predviđeno projektom
3.Ugradnja vodovodne i kanalizacijone cijevi u temelj niže 00,00 sa mogućim vanjskim priključivanjem vodovodnoj i kanalizacijonoj mreži, a takođe sa mogućem priključivanjem unutrašnje instalacijone mreže.
Napomena:
– nasipanje (popunjavanje temenjnog međuprostranstva betonske ploče i grunta) dodatno se plaća na osnovu cijena materijala koji zavisi od mjesta gradnje t.j. udaljenosti od mjesta dostavke materijala (deponije),
– dodatno povećavanje dubine, širine ili visine temela povećava dodatne troškove u potrošnji materijala(betona/armature) i uvećava cijenu za onoliko koliko je plaćen materijal(beton/armatura) a takođe i cijenu rada,
– ugradnja gromobranske trake (ako je predviđeno projektom ili Investitorom),
-izrada projekta na osnovu predostavljene dokumentacije od strane Investitora UT-uslovi.
II. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA.
Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita.
III. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
1. Gips-kartonske ploče u dva sloja12,5 mm
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 10mm
4. Armirana aluminiska folija (parna brana)
5. Drveni ram 100x50mm i 100x120mm
6. Toplotna izolacija (vuna) 100mm
7. OSB 3 ploča 10mm
8. Demit fasada stiropor 100 mm
9. Fasadno ljepilo
10. Staklena armaturna mrežica 145g
11. Fasadno ljepilo
12. Silikatna zaribavajuća fasada25/1- 1.5mm bijele boje
Ukupna debljina spoljnog zida 300 mm
Napomena:
-Unutrašnja visina zidova od čistog poda do plafona minimum 2,5m
– Fasada ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,
-Klupice vanjske metalne u boji PVC stolarije,
-Klupice unutrašnje bijele PVC,
-Zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati otklonjenja u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja uprocesu montaže i opterećenja obrazujet svoju završnu formu ali ne gubeći svoju konstruktivnu nosivost.
IV. KONSTRUKCIJA PANELA PREGRADNIH ZIDOVA
Pregradni nosivi zidovi:
1. Gips-kartonske ploče u dva sloja 12,5 mm
2. Drveni ram 120x100mm i 100x50mm
3. Toplotna izolacija (vuna) 100mm
4. Gips-kartonske ploče u dva sloja 12,5 mm
Ukupna debljina zida 150 mm
Pregradni zidovi:
1. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
2. Metalna zidna konstrukcija KNAUF d-75mm)
3. Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm KNAUF ili ROCKVOL
4. Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
Ukupna debljina zida 125mm
V.KROVNA I PLAFONSKA KONSTRUKCIJA
Krovni paneli u slojevima:
1. Drveni ram iz greda 160×120 140x120mm i120x100mm (sistem grede-rogovi kao na kućama tvrde gradnje)
2. Daska 0,025
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
4. Kontra letva 30/50
5. Krovna letva 30/50
6. Limeni paneli u obliku crijepa (boja ________________) ili crijep crveni Glinex kontinental VINKOVAČKI.
Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:
1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 10mm EGEER
4. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
5. Mineralna vuna 150 mm
6. Drveni ram 100x120mm (grede rastajanjem od 0,7m do 1m)
7. Daska 0,025 (daščanje po gredama omogućava korištenje tavanskog prostora za odlaganje korisnih stvari)
8. Tavanske lotre na izvlačenje (lotre skrivene u plafonu/kutija dimenzija 70×120)
Plafonska međuspratna panelna konstrukcija kuće na sprat u slojevima:
1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 10mm
4. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
5. Mineralna vuna 200 mm
6. Drveni ram 80x180mm (grede rastajanjem od 0,3m do 0,4m)
7. Daska0,025mm
8. Filc 3mm
9. OSB 3 ploča 10mm
VI. FASADNA STOLARIJA
1. PVC stolarija profil 62 mm 5 komora sa vakumskim termopan staklima 16-4-16-4 mm i aluminijumskim roletnama u bijeloj boji.
2. Komarnici na svim prozorima. (krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja)
3. Ulazna vrata bijela OB.PANEL sa termo mostom.
Napomena:
-Boja fasadne stolarije bijela.
-Druga boja fasadne stolarije se dodatno plaća a cijena biće dostavljena od proizvođača fasadne stolarije (______________________).
-Izmjene u boji fasadne stolarije utvrđene na osnovu ANEKSA(saglašenje) №2.
-Investitor može sam da kupi Fasadnu stolariju po svojoj želji u drugoga proizvođača ali cijena biti će uračunata po cijeni Izvođača radova, t.j. njegovog proizvođača.
VII. DIMNJAK i VENTILACIJA
-Dimnjaka “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø 140mm. ili 160mm.
-Obrada spoljašnje strane dimnjaka vatro-otporne gips karton ploče KNAUF ili malterisanje cementno-krečnim materijalom.
-Zid pored kojeg je montiran dimljak, gdje je planirana peć biće dodatno zaštićen zidom iz opeke(blok 7x20x40) i tvrdo presovanom vunoj 20mm (termo-toplotna membrana).
-Iznad krovne ravni obrada limeni opšiv u boji krova.
-Ventilacijone ozrake Ø 110mm koje su predviđene projektom (kupatilo i kuhinja) biće ugrađene i izvedene na krov po građevinskim normama.
VIII. OLUCI I KROVNA LIMARIJA
Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja _________________________)
IX. ELEKTRIČNE INSTALACIJE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova..
Kablovi u bužiru, osigurači, razvodni ormar, prekidači i utičnice.
Napomena:
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na jednu prostoriju;
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na fasadni dijo kuće;
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) kuhinje i dnevnog boravka izračunata iz proračuna deset izlaza na jednu prostoriju
X. INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju komplet vodovodne i kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu i šemi vodovodne i kanalizacione mreže.
Svi ugrađeni elementi vodovoda i kanalizacije sa pripadajućim ventilima su od proizvođača VARGON ili PEŠTAN.
XI. OBRADA PODOVA
Pozicija obuhvata Izradu mašinsko betonske glazure u slojevima:
1. Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50 mm
2. PVC građevinska folija 0,5 mm
3. Stiropol EPS THERM FC 20 mm
XII. PREDULAZ – TERASE
Pozicija predulaza obuhvata:
1. Drveni stub 140×140 obrađen fasadnim materijalom debljinom tvrdog stiropora 30mm ili obra i farbanje po želji Investitora, boja(_____________________).
2. Podašiv krovne konstrukcije indentičan fasadnoj konstrukciji (drveni konstruktiv, OSB 3 ploča 10mm, stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mrežica, fasadno ljepilo, silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje ili lamperija ofarbana u boju ______________________).
XIII.ZAVRŠNI RADOVI
Pozicija obuhvata:
1. Ugradnju podne keramike: kupatilu, WC, kuhinja, kotlovnica, hodnik, terasa i predulaz. (jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2) +(montažu neradimo dijagonalno)
2. Ugradnju zidne keramike: kupatilo, WC (od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinja(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona).
(jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2)+(montažu neradimo dijagonalno)
3. Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobama. (materijal nemože da odstupa od standardne ugradnje) +(montažu neradimo dijagonalno)
4. Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura. (ako sanitarni elementi prelaze označenu vrijednost navedene od Izvođača radova a svojom konstrukcijom usporavaju proces montaže tada je Izvođač radova u pravi potražiti dodatnu naknadu za utrošeni rad)
5. Molersko farbarski radovi se rade pod klasično krečenje-farbanje (materijal iz programa maxima ili jupol)
6. Ugradnja unutrašne stolarije (boja hrast-bukva)
Napomena:
– Laminatni podovi sa komplet opremom i lajsnama (cijenoj materijala do 25KM za m2.)
-Keramičke pločice komplet sa ljepilom,podloškami, lajsnami i fugmasom (cijenoj materijala do 30KM za m2.)
-Sanitarija i armatura (cijenoj materijala do 1200KM u konpletu je uključeno: kada ili tuš kada, umivaonik, ogledalo sa policom, WC šolja u kompletu, bojler 80l i armatura prilagođena sanitariji)
-Sobna vrata boja bukva ili hrast (cijenoj materijala do 450KM za kom. sa ugradnjom)
Investitor može da sam izabere materijale po svojoj želji a cijena materijala biće uračunata po cijeni Izvođača radova koju je predostavio u tački br. XIII, uz dodatno plaćanje vrijednosti rada montaže materijala koje je Investitor izabrao. Materijali kupljeni od strane Investitora moraju da budu usaglašene sa Izvođačem radova zbog njihove ugradnje i odgovornosti za dalje održavanje.
XIV. CIJENA
Za izradu temelja i temeljne ploče prema datom nacrtu za 1m2 od 180/200 KM
Za izradu i montažu objekta (prizemlja kuće) prema datom nacrtu za 1m2 od 1100/1200 KM
Za izradu i montažu objekta (kuće na sprat) cijena se dogovara
-cijene ukazane sa radom na terenu i udaljenosti do 100/150 kilometara od Banja Luke-
-ako je udaljenost veća cijena se dogovara-
XV.MONTAŽA
Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.
Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.
Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.
Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove
ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
Ponudom nisu obuhvaćeni radovi van objekta: trotoar, elektro priključak, kanalizacija (septička jama), vodvodni šah i ostali radovi koi su predviđeni projektom i vezani sa Montažnom kućom.
Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put
Rokovi isporuke Montazne kuće : 30/40 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova prizemen kuće: 60/70 radnih dana od početka montažnih radova.
Rok završetka svih radova kuće na sprat: 70/80 radnih dana od početka montažnih radova.
U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg), padom temperatura niže 5 stepeni ili povećanom temperaturum više od 40 stepeni, (vodiće se zapisnik u Građevinskom dnevniku) rokovi izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 2 GODINE.
OSIGURANJE KUĆE GRATIS DVIJE GODINE (od:požara, udara groma,eksplozije,grada,pada letjelice,udara nepoznatog ili vlastitog motornog vozila,manifestacije i demostracije,izliva vode ili kanalizacije,lom stakla,provala i krađa)
Ključ u Ruke
MDiDOJČ GRUPPA d.o.o
www.md-doych.com
GRADNJA MONTAŽNE KUĆE
KLJUČ U RUKE- Standard
I. PROJEKTOVANJE I IZRADA TEMELJA
1.Izrada idejnog rješenja.
2.Izrada temelja i temeljne ploče
Temelj niže 00,00cm¬:
-debljina do 35cm i dubina do 55cm
-armaturna mreža A8 montirase vertikalno u jedan sloj
Temelj više 00,00cm¬:
-debljina 20/25cm i visine bez ploče do 40cm (armaturna mreža A8)
Ploča:
-debljina same ploče 10-12cm
-armaturna mreža A6 montirase horizontalnog u jedan sloj sa dodatnim ojačanjem ako je predviđeno projektom
3.Ugradnja vodovodne i kanalizacijone cijevi u temelj niže 00,00 sa mogućim vanjskim priključivanjem vodovodnoj i kanalizacijonoj mreži, a takođe sa mogućem priključivanjem unutrašnje instalacijone mreže.
II. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE
Pozicija obuhvata nabavku I ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA.
Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita.
III. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
1. Gips-kartonska ploča 12,5 mm
2. Drvena konstrukcija 30×50
3. Aluminiska folija (parna brana) BiH
4. Drveni ram 100x50mm i 100x120mm
5. Toplotna izolacija (vuna) 100mm KNAUF ili ROCKVOL
6. OSB 3 ploča 10mm EGEER
7. Demit fasada stiropor EPS THERM FC 80/100 mm
8. Fasadno ljepilo
9. Staklena armaturna mrežica 145g
10. Fasadno ljepilo
11. Zaribavajuća fasada25/1- 1.5mm bijele boje
Ukupna debljina spoljnog zida do 250/270 mm
Napomena:
– zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati otklonjenja u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja u procesu montaže i opterećenja obrazujet svoju završnu formu ali ne gubeći svoju konstruktivnu nosivost.
IV. KONSTRUKCIJA PANELA PREGRADNIH ZIDOVA
1. Gips-kartonska ploča 12,5 mm
2. Drveni ram 100×50 i 80x50mm
3. Toplotna izolacija (vuna) 100mm I 50mm KNAUF ili ROCKVOL
4. Gips-kartonska ploča 12,5 mm
V. KROV i PLAFONSKA KONSTRUKCIJA
Krovni paneli u slojevima:
1. Drveni ram iz greda 160×120 140x120mm i120x100mm (sistem grede-rogovi kao na kućama tvrde gradnje)
2. Daska 0,025
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
4. Kontra letva 30/50
5. Krovna letva 30/50
6. Limeni paneli u obliku crijepa (boja ________________) ili crijep crveni Glinex kontinental VINKOVAČKI.
Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:
1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
4. Mineralna vuna 100 mm
5. Drveni ram 100x120mm (grede rastajanjem od 0,7m do 1m)
7. Daska 0,025 (daščanje po gredama omogućava korištenje tavanskog prostora za odlaganje korisnih stvari)
8. Tavanske lotre na izvlačenje (lotre skrivene u plafonu/kutija dimenzija 70×120)
Plafonska međuspratna panelna konstrukcija kuće na sprat u slojevima:
1. Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj
2. Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
3. OSB 3 ploča 10mm
4. Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
5. Mineralna vuna 200 mm
6. Drveni ram 80x180mm (grede rastajanjem od 0,3m do 0,4m)
7. Daska0,025mm
8. Filc 3mm
9. OSB 3 ploča 10mm
VI. FASADNA STOLARIJA
1. PVC stolarija profil 62 mm 5 komora sa vakumskim termopan staklima 16-4-16-4 mm.
2. Komarnici na svim prozorima. (krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja)
3. Ulazna vrata bijela OB.PANEL sa termo mostom.
Napomena:
-Boja fasadne stolarije bijela.
-Druga boja fasadne stolarije se dodatno plaća a cijena biće dostavljena od proizvođača fasadne stolarije (_____________________).
-Izmjene u boji fasadne stolarije utvrđene na osnovu ANEKSA(saglašenje) №2.
-Investitor može sam da kupi Fasadnu stolariju po svojoj želji u drugoga proizvođača ali cijena biti će uračunata po cijeni Izvođača radova, t.j. njegovog proizvođača.
VII. DIMNJAK
-Dimnjaka “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø 140mm.
-Obrada spoljašnje strane dimnjaka cementno-krečnim materijalom.
-Zid pored kojeg je montiran dimljak, gdje je planirana peć biće dodatno zaštićen zidom iz opeke(blok 7x20x40) ili vatro-otpornom gipsanom 12,5 mm pločom KNAUF (termo-toplotna membrana).
-Iznad krovne ravni obrada limeni opšiv u boji krova.
VIII. OLUCI I KROVNA LIMARIJA
Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)
IX. ELEKTRIČNE INSTALACIJE
-Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova..
-Kablovi u bužiru, osigurači, razvodni ormar, prekidači i utičnice .
Napomena:
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na jednu prostoriju;
X. INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE
Pozicija obuhvata nabavku I ugradnju komplet vodovodne I kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu I šemi vodovodne I kanalizacione mreže.
Svi ugrađeni elementi vodovoda I kanalizacije sa pripadajućim ventilima su od proizvođača VARGON ili PEŠTAN.
XI. OBRADA PODOVA
Pozicija obuhvata Izradu mašinsko betonske glazure u slojevima:
1. Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50 mm
2. PVC građevinska folija 0,5 mm
3. Stiropol EPS THERM FC 20 mm
XII. PREDULAZ
Podašiv krovne konstrukcije indentičan fasadnoj konstrukciji (drveni konstruktiv, OSB 3 ploča 10mm, stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mrežica, fasadno ljepilo, silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje)
XIII.ZAVRŠNI RADOVI
Pozicija obuhvata:
1. Ugradnju podne keramike u kupatilu, kuhinji, hodniku.
2. Ugradnju zidne keramike u kupatilu(od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinji(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona)
3. Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobi.
4. Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura.
5. Molersko farbarski radovi sa materijalom iz programa maxima ili jupol
6. Ugradnja unutrašne stolarije (vrata)
Napomena:
– Laminatni podovi sa komplet opremom i lajsnama (cijenoj materijala do 22KM za m2.)
-Keramičke pločice komplet sa ljepilom i fug masom (cijenoj materijala do 25KM za m2.)
-Sanitarija i armatura (cijenoj materijala do 1000KM u konpletu je uključeno: kada ili tuš kada, umivaonik, ogledalo sa policom, WC šolja u kompletu, bojler 50l i armatura prilagođena sanitariji)
-Sobna vrata boja bukva ili hrast(cijenoj materijala do 350KM za kom. sa ugradnjom).
Investitor može da sam izabere materijale po svojoj želji a cijena materijala biće uračunata po cijeni Izvođača radova koju je predostavijo u tački br. XIII.
XIV. CIJENA
Za izradu temelja i temeljne ploče prema datom nacrtu za 1m2 od 160/180 KM
Za izradu i montažu objekta (prizemlja kuće) prema datom nacrtu za 1m2 od 1000/1100 KM
Za izradu i montažu objekta (kuće na sprat) cijena se dogovara
-cijene ukazane sa radom na terenu i udaljenosti do 100 kilometara od Banja Luke-
-ako je udaljenost veća cijena se dogovara-
X. MONTAŽA
Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.
Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.
Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.
Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove
ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
Ponudom nisu obuhvaćeni radovi van objekta: trotoar, elektro priključak, kanalizacija (septička jama), vodvodni šah i ostali radovi koi su predviđeni projektom i vezani sa Montažnom kućom.
Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put
Rokovi isporuke Montazne kuće : 30/40 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova prizemen kuće: 60/70 radnih dana od početka montažnih radova.
Rok završetka svih radova kuće na sprat: 70/80 radnih dana od početka montažnih radova.
U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg) ili padom temperatura niže 5 stepeni (zapisnik vodiće se u Građevinskom dnevniku) rokovi izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 2 GODINE.
Ključ u Ruke
MDiDOJČ GRUPPA d.o.o
www.md-doych.com
GRADNJA MONTAŽNE KUĆE
KLJUČ U RUKE-BL MINIMUM
- PROJEKTOVANJE I IZRADA TEMELJA
1.Izrada idejnog rješenja.
2.Izrada temelja i temeljne ploče
Temelj niže od kote ±00,00cm:
-debljina do 35cm i dubina do 55cm
-armaturna mreža Q335 montira se vertikalno u jednom sloju
Temelj više od kote ±00,00cm:
-debljina 20/25cm i visine bez ploče do 40cm (armaturna mreža Q335)
Ploča:
-debljina same ploče 10-12cm
-armaturna mreža Q188 montira se horizontalno u jednom sloju sa dodatnim ojačanjem ako je predviđeno projektom
3.Ugradnja vodovodne i kanalizacione cijevi u temelj niže od kote ± 00,00 sa mogućim vanjskim priključivanjem vodovodnoj i kanalizacionoj mreži, a takođe sa mogućem priključivanjem unutrašnje instalacione mreže.
- HIDROIZOLACIJA AB PLOČE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA.
sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita.
III. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
- Gips-kartonska ploča 12,5 mm
- Drvena konstrukcija 30×50
- Aluminijska folija (parna brana) BiH
- Drveni ram 100x50mm i 100x120mm
- Toplotna izolacija (vuna) 100mm KNAUF ili ROCKVOL
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Demit fasada stiropor EPS THERM FC 50/80 mm
- Fasadno ljepilo
- Staklena armaturna mrežica 145g
- Fasadno ljepilo
- Zaribavajuća fasada25/1- 1.5mm bijele boje
Ukupna debljina spoljnog zida do 220/250 mm
Napomena:
– zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati odklonjenja u plohi zbog drvene konstrukcije koja u procesu montaže i opterećenja obrazuje svoju završnu formu ali ne gubeći svoju konstruktivnu nosivost.
- KONSTRUKCIJA PANELA PREGRADNIH ZIDOVA
- Gips-kartonska ploča 12,5 mm
- Drveni ram 100×50 i 80x50mm
- Toplotna izolacija (vuna) 100mm I 50mm KNAUF ili ROCKVOL
- Gips-kartonska ploča 12,5 mm
- KROV i PLAFONSKA KONSTRUKCIJA
Krovni paneli u slojevima:
- Drveni ram od greda 30×130 (sistem binderi)
- Daska 0,025
- Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
- Kontra letva 30/50
- Krovna letva 30/50
- Limeni paneli u obliku crijepa (boja ______________).
Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:
- Gips-kartonska ploča 12,5mm u jednom sloju
- Drveni ram 50×50
- Parna brana BRAMAC ECOTEC 140/160 BRAMAC
- Mineralna vuna 100 mm
- Daska 0,025 (daščanje po gredama omogućava korištenje tavanskog prostora za odlaganje korisnih stvari)
- Tavanski otvor (kutija dimenzija 70×120)
- FASADNA STOLARIJA
- PVC stolarija profil 62 mm 5 komora sa vakumskim termopan staklima 16-4-16-4 mm.
- Ulazna vrata bijelaPANEL sa termo mostom.
Napomena:
-Boja fasadne stolarije bijela.
–Investitor može sam da kupi Fasadnu stolariju po svojoj želji kod drugoga proizvođača ali će cijena biti uračunata po cijeni Izvođača radova, t.j. njegovog proizvođača.
VII. DIMNJAK
-Dimnjak “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø 140mm.
-Obrada spoljašnje strane dimnjaka cementno-krečnim materijalom.
-Zid pored kojeg je montiran dimljak, gdje je planirana peć biće dodatno zaštićen zidom od opeke(blok 7x20x40) ili vatro-otpornom gipsanom 12,5 mm pločom KNAUF (termo-toplotna membrana).
-Iznad krovne ravni obrada limeni opšiv u boji krova.
VIII. OLUCI I KROVNA LIMARIJA
Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)
- ELEKTRIČNE INSTALACIJE
-Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije uz saglasnost Investitora i Izvođača radova..
-Kablovi u bužiru, osigurači, razvodni ormar, prekidači i utičnice .
Napomena:
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na jednu prostoriju;
- INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju komplet vodovodne i kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu i šemi vodovodne i kanalizacione mreže.
Svi ugrađeni elementi vodovoda i kanalizacije sa pripadajućim ventilima su od proizvođača VARGON ili PEŠTAN.
- OBRADA PODOVA
Pozicija obuhvata Izradu (mašinski) betonske glazure u slojevima:
- Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50 mm
- PVC građevinska folija 0,5 mm
- Stiropol EPS THERM FC 20 mm
XII. PREDULAZ
Podašiv krovne konstrukcije indentičan fasadnoj konstrukciji (drvena konstrukcija, OSB 3 ploča 10mm, stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mrežica, fasadno ljepilo, silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje)
XIII.ZAVRŠNI RADOVI
Pozicija obuhvata:
- Ugradnju podne keramike u kupatilu, kuhinji, hodniku.
- Ugradnju zidne keramike u kupatilu(od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinji(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona)
- Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobi.
- Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura.
- Molersko farbarski radovi sa materijalom iz programa maxima ili jupol
- Ugradnja unutrašne stolarije (vrata)
Napomena:
– Laminatni podovi sa komplet opremom i lajsnama (cijena materijala do 22KM za m2.)
-Keramičke pločice komplet sa ljepilom i fug masom (cijena materijala do 25KM za m2.)
-Sanitarija i armatura (cijena materijala do 1000KM ,u kompletu je uključeno: kada ili tuš kada, umivaonik, ogledalo sa policom, WC šolja u kompletu, bojler 50l i armatura prilagođena sanitariji)
-Sobna vrata boja bukva ili hrast(cijena materijala do 250KM za kom. sa ugradnjom).
Investitor može da sam izabere materijale po svojoj želji a cijena materijala biće uračunata po cijeni Izvođača radova koju je predostavio u tački br. XIII.
XIV. CIJENA
Za izradu temelja i temeljne ploče prema datom nacrtu za 1m2 od 160 KM
Za izradu i montažu objekta (prizemlja kuće) prema datom nacrtu za 1m2 od 950 KM
cijene iskazane sa radom na terenu i rastojanjem do 30 kilometara od Banja Luke
- XV. MONTAŽA
Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.
Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.
Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.
Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove
ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
Ponudom nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.
Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put
Rokovi isporuke Montazne kuće : 30/40 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova prizemen kuće: 60/70 radnih dana od početka montažnih radova.
U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg) ili padom temperatura niže od 5 stepeni (zapisnik će se voditi u Građevinskom dnevniku) rokovi izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom pravi dodatni plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 2 GODINE.
ROBAU STANDARD-PLUS
ROBAU STANDARD-PLUS
CIJENOVNIK
-MONTAŽNA KUĆA ROBAU STANDARD-plus
I. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA. (Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita širine do 30cm po perimetru osnove montaže zidova).
II. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
- Drveni ram 155x70mm
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Demit fasada (fasadni stiropor) EPS–100 mm
- Fasadno ljepilo
- Staklena armaturna mrežica 145g WURTH
- Fasadno ljepilo
- Silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje
Ukupna debljina spoljnog zida 270 mm
Napomena:
– fasada ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,
-klupice vanjske metalne u boji PVC stolarije ili kamene po dogovoru sa Investitorom,
III. KONSTRUKCIJA PANELA UNUTRAŠNJIH ZIDOVA
Nosivi pregradni zidovi:
- Drveni ram 115x70mm ili 155x70mm
Ukupna debljina zida 115 mm/155mm
Pregradni zidovi:
- Drveni ram 95x70mm
Ukupna debljina zida 95 mm
IV.KROVNA KONSTRUKCIJA
Krovni paneli u slojevima:
- Drveni ram grede 140×168, 140×160, 140x120mm,120x100mm i rogovi 80×160 (sistem grede-rogovi ili binder, jednoskatni, dvuskatni krov i višeskatni)
- Daska 25mm
- Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC
- Kontra letva 30/50
- Krovna letva 30/50
- Limeni paneli u obliku crijepa(boja _____________________) ili crijep Nexe crvene boje.
- Dimnjaka “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø 140mm. ili 160mm.
Plafonska međukatna panelna konstrukcija kuće u slojevima:
- Drveni ram 100×200(grede rastajanjem od 0,3m do 0,4m)
- Daska 0,025 (daščanje po gredama omogućava korištenje tavanskog prostora za odlaganje korisnih stvari)
Ukupna debljina međukatne panelne konstrukcije 225 mm
Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:
- Drveni ram 70x160mm (grede rastajanjem od 0,5m do 0,7m)
V. STOLARIJA
- PVC stolarija profil 66 mm, 7 komora sa vakumskim termopan staklima 4-16-4–16–4 mm i aluminijumskim roletnama bijele boje.
- Komarnici fiksni na svim prozorima, (krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja).
3. Ulazna vrata bijela PVC- OB.PANEL- sa termo mostom.
Napomena:
Investitor može da sam izabere PVC stolariju po svojoj želji a cijena će biti uračunata po cijeni Izvođača radova koja treba da bude utvrđena pri potpisivanju ugovora.
VI. OLUCI I KROVNA LIMARIJA
Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)
VII. CIJENA
Za izradu i montažu objekta prizemne (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 450eura i više
Za izradu i montažu objekta na kat (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 550eura i više
Cijenom su obuhvaćeni svi radovi i materijali prema specifikaciji bez PDV-a.
Rabat cijena predložena od Izvođača radova sa 25% PDV-m se utvrđuje uz posebne uslove dogovora
Cijene ukazane sa radom na terenu u Slavoniji i rastajanjem od Zagreba do 100 kilometara
Cijena kuća se može mijenjati +/- uz saglasnost Investitora i Izvođača radova
VIII.MONTAŽA
-Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.
-Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.
-Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.
-Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove
ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
Ponudom nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.
Obaveze Investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put za kamione(šleper/poluprikolica)
Obaveze Izvođača su dovoz drvenih sklopljno/raskopljenih elemenata Montažne kuće, istovar i njihova montaža.
Rokovi isporuke Montazne kuće : od 30 do 50 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova: od 30 do 40 radnih dana od početka montažnih radova.
Gradimo po Individualnim projektima.
U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg) ili padom temperatura niže 5 stepeni (zapisnik vodiće se u Građevinskom dnevniku) rokovi izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.
Ukoliko u ugovorenom roku dođe do poskupljenja materijala i rada više od 10% svezi sa inflacijom ili ekonomskim defoltom nacijonalne valute Izvođač radov ima pravo zaustaviti radove i završiti samo onaj dio radova za što je dobio novac od Investitora po usaglašenoj Ponudi i terminu plaćanja
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 5 GODINA.
-MONTAŽNA KUĆA VISOKI ROBAU STANDARD-plus
I. HIDROIZOLACIJA AB PLOČE
Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA. (Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita širine do 30cm po perimetru osnove montaže zidova).
II. KONSTRUKCIJA PANELA SPOLJAŠNJIH ZIDOVA
- Gips-kartonske ploče u dva sloja d-25 mm KNAUF
- Metalna zidna konstrukcija KNAUF
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Armirana aluminiska folija (parna brana)
- Drveni ram155x70mm
- Toplotna izolacija (vuna) 150mm KNAUF ili ROCKVOL
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Demit fasada (fasadni stiropor) EPS–100 mm
- Fasadno ljepilo
- Staklena armaturna mrežica 145g WURTH
- Fasadno ljepilo
- Silikatna zaribana fasada25/1- 1.5mm bijele boje
Ukupna debljina spoljnog zida 350 mm
Napomena:
– fasada ofarbana u dvije nijanse a za osnovu Izvođač radova uzima bijelu,
-klupice vanjske metalne u boji PVC stolarije ili kamene po dogovoru sa Investitorom,
– zidovi sa unutrašnje strane kuće mogu imati odklonjenja (po građevinskim normami) u ploskosti zbog drvene konstrukcije koja uprocesu montaže i opterećenja obrazujet svoju završnu formu ali negubeći svoju konstruktivnu nosivost.
III. KONSTRUKCIJA PANELA UNUTRAŠNJIH ZIDOVA
Nosivi pregradni zidovi:
- Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Drveni ram 115x70mm ili 155x70mm
- Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm ili 150mm KNAUF ili ROCKVOL
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
Ukupna debljina zida 160 mm/200mm
Pregradni zidovi:
- Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Drveni ram 95x70mm
- Toplotna/zvučna izolacija (vuna) 100mm KNAUF ili ROCKVOL
- OSB 3 ploča 10mm EGEER
- Gipso-kartonska ploča d-12,5 mm KNAUF
Ukupna debljina zida 140mm
Napomena:
U prostorijama gdje je povećana vlažnost i imamo ugradnju keramike ili drugih materijal koji se ugrađuju fleksibilnim ljepilima, zidovi su obloženi Gipso-kartonskim vodootpornim pločama (zelene).
IV.KROVNA KONSTRUKCIJA
Krovni paneli u slojevima:
- Drveni ram grede 140×168, 140×160, 140x120mm,120x100mm i rogovi 80×160 (sistem grede-rogovi ili binder, jednoskatni, dvuskatni krov I višeskatni)
- Daska 25mm
- Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC
- Kontra letva 30/50
- Krovna letva 30/50
- Limeni paneli u obliku crijepa(boja _____________________) ili crijep Nexe crvene boje.
Plafonska međukatna panelna konstrukcija kuće u slojevima:
- Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj KNAUF
- Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
- Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC
- Mineralna vuna 200 mm RIO4+ ISOVER SAINT GOBAIN
- Drveni ram 100×200
- Daska 25mm
Ukupna debljina međukatne panelne konstrukcije 280 mm
Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:
- Gips-kartonska ploča 12,5mm u jedan sloj KNAUF
- Metalna podkonstrukcija UD/CD na metalnom ovjesu sistem 4.05.31 KNAUF
- Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC ili terpapir (po izboru Investutora)
- Mineralna vuna od150 mm do 200mm RIO4+ ISOVER SAINT GOBAIN
- Drveni ram 70x160mm (grede rastajanjem od 0,5m do 0,7m)
- Daska 0,025 (daščanje po gredama omogućava korištenje tavanskog prostora za odlaganje korisnih stvari)
Ukupna debljina plafona 250 mm
V. STOLARIJA
- PVC stolarija profil 66 mm, 7 komora sa vakumskim termopan staklima 4-16-4–16–4 mm i aluminijumskim roletnama bijele boje.
- Komarnici fiksni na svim prozorima, (krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja).
- Ulazna vrata bijela PVC- OB.PANEL- sa termo mostom.
Napomena:
Investitor može da sam izabere PVC stolariju po svojoj želji a cijena će biti uračunata po cijeni Izvođača radova koja treba da bude utvrđena pri potpisivanju ugovora.
VI. VENTILACIJA I DIMLJAK
-Ventilacijone ozrake Ø 110mm koje su predviđene projektom (kupaona i kuhinja) biće ugrađene i izvedene na krov ili fasadni dijo zida po građevinskim normama.
-Dimnjaka “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata sa unutrašnjom oblogom od šamota Ø 140mm. ili 160mm
VII. OLUCI I KROVNA LIMARIJA
Kompletni plastificirani oluci i krovna limarija. (boja________________)
VIII. ELEKTRIČNE INSTALACIJE
-Pozicija obuhvata nabavku i ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova..
-U zidovima su ugrađeni bužiri, razvodni ormar i kutije .
Napomena:
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna šest izlaza na jednu prostoriju;
– količina izlaza rasvjete(sijalica) izračunata iz proračuna do deset izlaza na fasadni dijo kuće;
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete(sijalica) kuhinje i dnevnog boravka izračunata iz proračuna po želji Investitora.
IX. INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE
Pozicija obuhvata nabavku I ugradnju komplet vodovodne I kanalizacione mreže a u svemu prema izvođačkom projektu I šemi vodovodne I kanalizacione mreže.
X. CIJENA
Za izradu i montažu objekta (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 640eura i više
Za izradu i montažu objekta na kat (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 750eura i više
Cijenom su obuhvaćeni svi radovi i materijali prema specifikaciji bez PDV-a.
Rabat cijena predložena od Izvođača radova sa 25% PDV-m se utvrđuje uz posebne uslove dogovora
Cijene ukazane sa radom na terenu u Slavoniji i rastajanjem od Zagreba 100 kilometara
Cijena kuća se može mijenjati +/- uz saglasnost Investitora i Izvođača radova
XI.MONTAŽA
-Kompletna montaža svih panela i elemenata gradnje navedenih u opisu pozicija radova.
-Sve pozicije podrazumevaju spojna sredstva po standardu montažne gradnje.
-Obračun se vrši po kvadratnom metru bruto površine objekta.
-Ponuda obuhvata samo i jedino pozicije koje su navedene, a za sve druge eventalne dodatne radove
ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač se naknadno dogovaraju.
Napomena:
Ponudom nisu obuhvaćeni radovi na izgradnji septičke jame, vodvodnog šahta i povezivanje istih sa objektom.
Obaveze Investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put za kamione(šleper/poluprikolica)
Obaveze Izvođača su dovoz drvenih sklopljno/raskopljenih elemenata Montažne kuće, istovar i njihova montaža.
Rokovi isporuke Montazne kuće : od 30 do 50 radnih dana od uplate Avansa.
Rok završetka svih radova: od 40 do 60 radnih dana od početka montažnih radova.
Gradimo po Individualnim projektima.
U slučaju da je do kašnjenja u izvođenju radova nastalo uticajem vremenskih nepogoda kao što su obilne padavine (kiša i snijeg) ili padom temperatura niže 5 stepeni (zapisnik vodiće se u Građevinskom dnevniku) rokovi izvođenja radova će se produžiti za onaj broj dana koliko je trajala privremena obustava, ili Izvođač radova uz saglasnost sa Investitorom prave dodatn plan za daljnu saradnju i potpisuju Aneks dogovora.
Ukoliko u ugovorenom roku dođe do poskupljenja materijala i rada više od 10% svezi sa inflacijom ili ekonomskim defoltom nacijonalne valute Izvođač radov ima pravo zaustaviti radove i završiti samo onaj dio radova za što je dobio novac od Investitora po usaglašenoj Ponudi i terminu plaćanja
GARANCIJA ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA A ZA IZVEDENE ZANATSKE RADOVE 5 GODINA
-KLJUČ U RUKE STANDARD-plus
I. ELEKTRIČNE INSTALACIJE
-Pozicija obuhvata ugradnju svih elektro instalacija prema izvođačkom projektu ili šemi instalacije u saglasnost Investitora i Izvođača radova..
-Lampe, osigurači, prekidači i utičnice .
II. OBRADA PODOVA
-Pozicija obuhvata ugradnju hidroizolacija betonske podloge – AB ploče kondorom “V-3” FRAGMAT IZOLIRKA. (Sistemom toplog varenja sa premazom od bitulita po perimetru osnove montaže kuće).
-Pozicija obuhvata Izradu mašinsko betonske glazure u slojevima:
- Mašinski spravljen i ugrađen sloj betona 50/60 mm
- PVC građevinska folija 0,5 mm
- Stiropol EPS THERM FC 30 mm
III.ZAVRŠNI RADOVI
Pozicija obuhvata:
- Ugradnju podne keramike: kupaona, vešeraj-WC, kuhinja-špajz, hodnik-ostava, terasa i predulaz i t.d. (jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2) +(montažu neradimo dijagonalno)
- Ugradnju zidne keramike: kupaona (od poda 0,00m do 2,5m) i kuhinja(od poda 0,85m do 1,5m/ radna zona).(jedna ploča keramička nemože da prelazi 0,36m2)+(montažu neradimo dijagonalno)
- Ugradnju laminatnih podova u dnevnom boravku i sobama. (materijal nemože da odstupa od standardne ugradnje) +(montažu neradimo dijagonalno)
- Ugradnju sanitarnih elemenata i armatura. (Ako sanitarni elementi prelaze označenu vrijednost navedene od Izvođača radova a svojom konstrukcijom usporavaju proces montaže tada je Izvođač radova u pravi potražiti dodatnu naknadu za utrošeni rad)
- Molersko farbarski radovi se rade pod klasično krečenje-farbanje (materijal iz programa maxima ili jupol)
- Ugradnja unutrašnje stolarije
- Ostali završni radovi koji su predviđeni projektom
Napomena:
Investitor sam kupuje materijale iz punkta I i III. po svojoj želji a Izvođač radova vrši njihovu ugradnju.
IV. CIJENA
Cijena se formira sa privezanom cijenom i radovima Visoki Robau
Za izradu završnih građevinskih radova (montažne kuće) prema nacrtu(projektu) za 1m2 od 200eura i više
Cijenom su obuhvaćeni svi radovi prema specifikaciji bez PDV-a.
Cijene ukazane sa radom na terenu u Slavoniji i rastajanjem od Zagreba 100 kilometara
Sa većoj udaljenosti od 50 kilometara cijena se dogovara
Cijene završnih radova mogu se mjenjati +/- zbog mjesta gradnje, količine radova i visini kvaliteta
Rok završetka svih radova jeod 20 do 30 radnih dana od početka završnih građevinskih radova.
KONTAKT:
Proizvodnja i izrada konstruktivnih dijelova Montažnih kuća, MDiDOJČ GRUPPA d.o.o. Banja Luka BiH
Telefon: BiH +387 65 235 304, HRV +385917200101 Mario, md.doych@gmail.com http://md-doych.com
BETONSKI RADOVI
I. IZRADA TEMELJA I TEMELJNE PLOČE
1. Temelj niže -00,00 ( debljin do 40 cm i dubine do 80cm):
-tanpon podloga iz pijeska(šljunka) debljine do 10cm
-armaturna greda iz armature A12 i vilica A6 u razmaku 25cm
-armaturna mreža Q335 (150X150) montirana vertikalno u jeda sloj
-montaža betona MB30
2. Temelj više -00,00 (debljin do 25 cm i visine na najvišoj koti 40cm):
-izrada drvene oplate
-armaturna mreža Q335 (150X150) montirana vertikalno u jedan sloj
-montaža betona MB30
3. Temeljna ploča više -00,00 (, debljin do 12 cm):
-izrada drvene oplate
-armaturna mreža Q188 (150X150) montirana horinzontalno u jedan sloj
-montaža betona MB30
4. Ugradnja vodovodne i kanalizacijone cijevi u temelj niže 00,00 sa mogućim vanjskim priključivanjem vodovodnoj i kanalizacijonoj mreži, a takođe sa mogućem priključivanjem unutrašnje instalacijone mreže.
5. Ugradnja gromobranske trake
Napomena:
-u ponudi je moguća gradnja plivajuće ploče debljine od 25cm do 35cm sa svim pratećim radovima za njenu izradu.
II. CIJENA
Cijena rada za izvođenje zemljanih radova u prvoj fazi (priprema terena) je 1 sat x 50eura
Cijena rada sa iskopom, armiranjem, šalovanjem i ugradnjom betona je 160/180eura za 1m2
Cijenom su obuhvaćeni svi radovi i materijali prema specifikaciji sa PDV-om.
Napomena:
Obaveze investitora obezbjediti Vodu,Struju i Prilazni put
